469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Prochaine visite libre

1267 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2N3

Superbe propriété de plain-pied à Sorel-Tracy sur un immense terrain de plus de 25 000 pieds carrés. Le rez-de-chaussée lumineux séduit avec son aire ouverte conviviale, 2 chambres confortables et une salle de bains. Le sous-sol entièrement aménagé offre 2 chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, une grande salle familiale et un atelier pratique. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, cette maison est prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette opportunité!

  • Superficie du terrain: 25 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1969
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située à Sorel-Tracy, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. Avec un terrain généreux de plus de 25 000 pieds carrés, profitez pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, parfait pour les activités extérieures ou simplement pour se détendre.

Rez-de-chaussée lumineux et convivial
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte baignée de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une belle clarté tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle, parfaites pour une vie au quotidien agréable.

Sous-sol aménagé pour plus d'espace
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus de possibilités avec 2 autres chambres, une salle de bains supplémentaire, une salle familiale accueillante, idéale pour les soirées détente, ainsi qu'un atelier pratique pour les amateurs de bricolage ou les projets personnels.

Confort garanti toute l'année
Pour votre bien-être, la maison est équipée d'une thermopompe centrale, assurant une température agréable en toute saison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1969

PVC

Coulissante , Guillotine

Blocs de béton

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96'50" X 300' Irrégulières

25 145,6 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5' Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 16'5" Bois Belle fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 9'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 12'11" irr. Bois Îlot 6'8"x4'0"
Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 17'1" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 9'6" X 11'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 13'4" Bois Actuellement chambre d'enfant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 12'4" Bois Placard double
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 13'3" Plancher flottant Actuellement en salon
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 13'6" Plancher flottant Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 9'5" irr. Céramique Installation laveuse-sécheuse
Atelier Sous-sol 1 13'8" X 17'6" irr. Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Les luminaires, les stores et toiles de fenêtres, le four encastré, l'aspirateur central et accessoires, la thermopompe.

Les rideaux, le support de télévision du salon, le lave-vaisselle.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
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énergie
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Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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