359 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
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1249 Rue Taschereau, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2A5
Découvrez cette propriété impeccablement entretenue qui saura vous charmer dès la première visite. Offrant 2 chambres à coucher, elle propose également un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette chaleureuse demeure se distingue par sa salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un poêle à bois, l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en toute saison. Ses espaces de vie accueillants et fonctionnels conviendront parfaitement à des gens qui recherchent de confort et de la tranquillité. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière intime bordée de haies matures.
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Superficie du terrain:
5 065 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
30' X 35'
1963
Aluminium , 2 fenêtres en bois au sous-sol
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Partiellement aménagé
Addenda
Située dans un secteur paisible de Sorel-Tracy, cette propriété soigneusement entretenue offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger distincte, ainsi qu'une cuisine conviviale munie d'un petit îlot. Vous y trouverez également une chambre à coucher principale, une seconde chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain-douche.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle à bois, parfaite pour les soirées en famille. On y retrouve également une salle de lavage, un espace de rangement et un atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière intime bordée de haies matures, aménagée avec un coin feu, l'endroit idéal pour se détendre et recevoir famille et amis en toute tranquillité.
Une propriété offrant confort, potentiel et qualité d'entretien, à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
30' X 35'
1963
Aluminium , 2 fenêtres en bois au sous-sol
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100'
5 065 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'7" X 12'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 12'1" | Céramique | ilot |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'11" | Bois | Placard double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'11" | Bois | Placard double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'11" X 12'1" | Bois | Bain douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'6" X 13'9" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'11" X 16'9" | Béton | Installation laveuse sécheuse |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13'11" X 5'2" | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'10" X 18'11" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les stores, les rideaux, un des deux sofas lit au sous-sol, la table et les 4 chaises, les 3 tabourets de l'ilot, le lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.4%
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22.6%
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23.9%
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20.3%
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8.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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MATHIEU MARCOTTE
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
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