474 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
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1244 Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2M7
Située au 1244, chemin des Patriotes, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et polyvalent. Elle comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un salon accueillant ainsi qu'une salle familiale idéale pour les moments de détente. Une salle de jeux, un atelier fonctionnel et une chambre froide ajoutent à la praticité des lieux. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 28 976 pieds carrés, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un bel espace extérieur à apprécier.
-
Superficie du terrain:
28 976 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
26' X 42' Irrégulières
1970
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Totalement aménagé
Addenda
Au rez-de-chaussée, la propriété propose un hall d'entrée accueillant menant vers les principales aires de vie. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un salon lumineux, créant un espace convivial et agréable au quotidien. On y retrouve également une chambre à coucher principale ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle de bain complète, munie des installations pour laveuse et sécheuse, complète ce niveau.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, parfaite pour les rassemblements, les loisirs ou un espace détente. S'y ajoutent une salle d'eau, un atelier pratique ainsi qu'une chambre froide offrant un rangement supplémentaire très apprécié.
La propriété est implantée sur un grand terrain de 28 976 pieds carrés , procurant un bel espace extérieur et de multiples possibilités d'aménagement. Un garage vient également bonifier l'ensemble, ajoutant fonctionnalité et commodité.
Particularités du bâtiment
26' X 42' Irrégulières
1970
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Thermoplastique
Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 300'
28 976 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 3'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'1" X 12'11" | Plancher flottant | Salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'6" | Plancher flottant | Accès porte |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 40'2" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'3" X 3'11" irr. | Céramique | Douche, accès drain |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'5" | Plancher flottant | Placard simple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 9'6" irr. | Céramique | Bain douche, laveuse-sêcheuse |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'10" | Plancher flottant | Placard double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'3" X 12'10" | Plancher flottant | Placard simple |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 14' X 12'8" | Plancher flottant | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 3'3" X 10'6" irr. | Béton | Chambre froide |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'8" X 12'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Les luminaires, les stores, les rideaux, la balayeuse centrale et les accessoires, l'établie avec porte orange et un étau, les trois armoires blanches en face l'escalier de sous-sol, une armoire blanche dans le coin couture, lave-vaisselle et les armoires au fond du mur da salle familliale
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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26.9%
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25.1%
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19.1%
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8.8%
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3.2%
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3.3%
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4.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
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