329 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
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1209 Rue Filiatrault, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 3T6
Vous rêvez de devenir propriétaire? Voilà l'occasion idéale! Propriété à étages offrant un rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres à coucher, un système de chauffage à air pulsé avec climatisation pour un confort optimal ainsi qu'un sous-sol partiellement aménagé comprenant une vaste salle familiale et un espace bureau. Vous profiterez aussi d'une garage de 12' x 24'. Ne manquez pas cette belle opportunité!
-
Superficie du terrain:
3 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1939
Particularités du bâtiment
25'2" X 40' Irrégulières
1939
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : RC
Partiellement aménagé
Addenda
UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉ, COMME UN PLAIN-PIED!
Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine munie d'un îlot central, donne accès à la cour arrière par une porte-patio. Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée avec accès latéral. On y retrouve également une spacieuse salle de bain avec salle de lavage indépendante ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire, rendant le tout aussi pratique qu'un plain-pied.
A l'étage, 2 chambres à couchers de bonnes dimensions viennent compléter l'espace nuit.
Au sous-sol, une immense salle familiale avec coin bureau vous offre de multitudes possibilités, en plus d'un atelier avec espace de rangement.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
P.S.: Aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le 21 juillet 2025 (heure à déterminer).Un délai de réponse de 48h est demandé suite à la présentation afin que le vendeurs puissent discuter avec les membres de sa famille
Particularités du bâtiment
25'2" X 40' Irrégulières
1939
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Détaché
salle de lavage : RC
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
40' X 95'
3 799,66 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'9" X 5'7" | Céramique | hall d'entrée de côté |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 15'9" | Tapis | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 13'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'8" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'4" | Céramique | hall d'entrée avant |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'9" X 14'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 7'9" X 14'9" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 13'4" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 6'7" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 23' X 11'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle-, 3 bacs (poubelle, recyclage, compost)
luminaire de la salle à manger et de la petite chambre à coucher à l'étage
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PASCALE CLEDIC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PASCALE CLEDIC
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Cell.: 450-561-3152
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