Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 février 2026 de 14H00 à 16H00

374 900 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

374 900 $

Chargement du détail de la fiche...

374 900 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

374 900 $

Prochaine visite libre

2026-02-01

14:00 - 16:00

12 Rue du Faubourg, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 8C1

Charmante maison en rangée super bien entretenue située au 12, rue du Faubourg à Sorel-Tracy, dans un secteur pratique près de l'hôpital. Elle offre une ambiance chaleureuse et des espaces bien pensés, parfaits pour le quotidien. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Le sous-sol propose une salle familiale conviviale et une salle de lavage. À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée avec spa, idéale pour relaxer en toute tranquillité.

  • Superficie du terrain: 2 806 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2003
LAURENCE COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 30'

2003

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance conviviale du rez-de-chaussée. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine fonctionnelle, le tout offrant une belle fluidité pour la vie de tous les jours. Une salle d'eau pratique complète ce niveau. Vous apprécierez aussi la porte-patio qui mène directement à la cour, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur.

Deuxième étage :
À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions, dont la chambre à coucher principale, idéale pour un coin repos confortable, ainsi qu'une deuxième chambre pouvant servir de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités. La salle de bain complète y est bien aménagée avec bain et douche séparés, un bel avantage pour le quotidien.

Sous-sol :
Le sous-sol propose une salle familiale polyvalente, parfaite pour un espace détente, une salle de jeux ou un cinéma maison. Vous y trouverez également une salle de lavage aménagée, offrant un espace pratique et bien organisé.

Cour :
À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée, idéale pour relaxer en toute tranquillité. Le spa ajoute une touche de plaisir et de détente, pour savourer de beaux moments à la maison, en toute saison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 30'

2003

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 104'30"

2 806 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 5' Céramique Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 16'8" X 15'4" Bois Foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 8'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 3'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'5" Bois Deux Walk-In
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'1" Bois Walk-in 4'8X3'9
Boudoir 2e niveau 15'5" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 7'2" irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 15'6" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'6" X 5'10" Céramique Installation laveuse sécheuse
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 8'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer électrique

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les stores, les pôles et rideaux excepté ceux de la chambre principale, foyer électrique, aspirateur central et ses accessoires, spa et accessoires, miroir de la salle de bain, les luminaires excepté de ceux des chambres à coucher, armoire blanche de la salle de lavage, petits meubles dans les gardes-robes dans les chambres à coucher.

Le lave-vaisselle, deux supports de télé, effets personnels du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
12 Rue du Faubourg, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 8C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.8%
  • 22.4%
  • 17.7%
  • 18.1%
  • 10.9%
  • 34.0%
  • 3.9%
  • 16.1%
  • 46.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
LAURENCE COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est LAURENCE COURNOYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?