2026-02-22
14:00 - 16:00
OPPORTUNITÉ À SAISIR DÈS MANTENANT! Imaginez-vous vivre en bordure de la splendide rivière Richelieu, voilà l'occasion qui s'offre à vous à prix accessible. Cette propriété propose 3 cac (2+1), 2sdb, un sous-sol aménagé avec entrée extérieure ainsi qu'un grand atelier. Implantée sur un vaste terrain de plus de 28584 pieds carrés au bord de l'eau, elle vous promet espace et panorama exceptionnel. Que ce soit pour y établir votre résidence principale, exploiter votre activité grâce à la visibilité du chemin des Patriotes ou simplement profiter d'un cadre enchanteur et de couchers de soleil spectaculaires, les possibilités sont nombreuses.
30'7" X 36'8" Irrégulières
1953
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Construite en 1953 et ayant bénéficié d'améliorations majeures vers 1982-1983 (selon l'ancien propriétaire), cette résidence a été considérablement transformé au fil du temps. La maison a notamment été soulevée afin d'y aménager la fondation actuelle, remplaçant l'ancien vide sanitaire. Lors de ces travaux, le balcon de béton et l'entrée extérieure au sous-sol ont été réalisés, les fenêtres remplacées, la salle de bain du rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol entièrement renovés.
Le rez-de-chaussée propose:
une aire de vie ouverte et lumineuse
2 chambres à coucher de bonnes dimensions
1 salle de bain
lav./séch. discrètement aménagées derrières les portes persiennes
Au sous-sol vous trouverez:
une vaste salle familiale
la pièce adjacente à la salle familiale pourrait très bien être convertie en une 4e cac si besoin il y a
une autre chambre à coucher de très bonne dimension
une salle de bain
un atelier avec accès extérieur et un coin en garde-robe de cèdre
une chambre froide
Implantée sur un terrain impressionnant de 28 584 pieds carrés avec les services de la ville, la propriété offre un espace extérieur remarquable. Les vendeurs exploitent actuellement une grande partie de la cour arrière en potager, un poulailler, un coin pergola en bordure de la splendide rivière Richelieu ainsi qu'un garage complètent le tout
Un emplacement inspirant, un potentiel indéniable. À vous d'y concrétiser votre projet de vie!
P.S.: Prendre note qu'aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le lundi 23 février 2026 (heure à déterminer). Les promesses d'achat devront être envoyées à [email protected] avec un délai de réponse de 24h
30'7" X 36'8" Irrégulières
1953
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
60' X 442'
28 584,64 Pi2
Non pavée
Allée : 5
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'8" X 10'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'1" X 10'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11'7" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 12'2" | Linoléum | |
| coin lavage et entrée arrière | 1er niveau/RDC | 5'1" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 11'4" irr. | Linoléum | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 15' X 10'9" | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'11" | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'10" X 9' | Linoléum | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 17' X 10'11" | Béton | |
| garde-robe en cèdre | Sous-sol 1 | 7'5" X 4'9" | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'4" X 13'4" |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
luminaires, hotte de cuisine, 3 bacs (poubelle, compost, recyclage)
poêle à bois
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