694 000 $
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
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115 Rue Farly, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 0C5
Maison coup de coeur dans un quartier hautement recherché, idéale pour les familles actives comme pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité, sans aucun voisin à l'arrière pour une intimité totale. Cette propriété soigneusement entretenue offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, en plus d'un garage pratique et d'une cour intime, verdoyante et facile d'entretien. On y retrouve tout pour un quotidien confortable et une qualité de vie axée sur le plein air, grâce à une piscine hors terre, une véranda 3 saisons et une cuisine extérieure qui prolongent la belle saison.
-
Superficie du terrain:
7 545 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
24'40" X 32'50"
2008
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Ouvre-porte électrique , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée
Salon, cuisine et salle à manger avec circulation fluide entre les espaces.
Accès direct à la véranda 3 saisons depuis l'aire de vie, idéal pour prolonger l'espace de réception.
Salle d'eau avec coin laveuse-sécheuse (pratique et discret).
Matériaux soignés et luminosité abondante.
Étage (2e)
Salle familiale conviviale (espace télé/jeux/lecture).
Chambre principale avec walk-in offrant rangement optimisé.
2 autres chambres à coucher de belles dimensions avec rangements.
Salle de bain complète avec plancher chauffant pour un confort optimal
Sous-sol
2 chambres supplémentaires, parfaites pour ados, invités ou bureau.
Salle familiale polyvalente (gym, cinéma maison, atelier créatif).
Salle de bain complète, ajoutant fonctionnalité et intimité.
Atouts du terrain et du secteur
Aucun voisin à l'arrière : intimité préservée et quiétude assurée.
Véranda 3 saisons, cuisine extérieure et piscine hors terre pour un art de vivre axé sur l'extérieur.
Garage et allée pour plusieurs véhicules.
Quartier très recherché.
Particularités du bâtiment
24'40" X 32'50"
2008
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Ouvre-porte électrique , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
116' X 93' Irrégulières
7 545 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'2" | Céramique | Placard double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'1" | Bois | Foyer électrique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'9" | Céramique | Garder manger walk-in 4X4.1 |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 8'3" | Céramique | Installation laveuse sécheuse |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 13'11" X 14'2" | Plancher flottant | 3 saisons, accès extérieur |
| Salle familiale | 2e niveau | 15'4" X 12'9" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12'9" | Bois | Walk-In 4.3 X 6.10 |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 9'10" | Bois | Placard double |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 10'4" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 9'8" | Glace synthétique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'9" | Plancher flottant | Gym |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'5" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 6'4" | PVC |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Électrique
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les habillages de fenêtres, les luminaires, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, tous les supports muraux des téléviseurs sans téléviseurs, le foyer au propane extérieur, piscine HT 24 pieds au sel et les accessoires (chauffe-eau défectueux), les tablettes de la cuisine, les bibliothèques du salon au rez-de-chaussée, le miroir de la descente au sous-sol, l'ouvre porte électrique du garage intelligent, bac à déchet, recyclage et compost.
Le cellier, le mini frigo extérieur, le spa, la patinoire synthétique et la borne de recharge pour voiture électrique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.8%
-
23.3%
-
23.4%
-
24.1%
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11.5%
-
53.2%
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6.0%
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2.4%
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38.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est JANIE DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JANIE DIONNE
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Cell.: 450-517-0141
- Téléc.: 450-746-7999
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