529 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

529 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

529 000 $

Prochaine visite libre

113 Rue Rousseau, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 0P1

Découvrez ce splendide plain-pied de style contemporain, érigé en 2021, qui se distingue par sa fenestration abondante, garantissant une luminosité exceptionnelle. Profitez d'un espace de vie ouvert, idéal pour une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée de comptoirs en quartz et d'un garde-manger walk-in des plus pratiques. Cette demeure est parfaite pour accueillir une famille, offrant 4 chambres à coucher -- 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol -- ainsi que 2 salles de bains. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une valeur ajoutée à cette propriété. Coup de coeur garanti!

  • Superficie du terrain: 6 301 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 32'1" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC :

Dès l'entrée, découvrez un hall accueillant avec un spacieux placard double, menant à un escalier élégant en bois, agrémenté d'une rampe en bois et métal. L'espace de vie ouvert, doté d'un plancher en lattes de bois raffiné, comprend deux grandes fenêtres côté salon et une fenêtre et une porte-patio côté salle à manger, ouvrant sur un balcon invitant et la cour arrière.

La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, se distingue par son îlot central et ses comptoirs en quartz, complétés par un pratique garde-manger walk-in muni d'une porte coulissante sur rail. Le niveau offre deux chambres spacieuses, dont la chambre principale, avec chacune un généreux placard double, et une salle de bains équipée d'une grande douche en verre/céramique, d'un bain ovale, et d'une vanité flottante munie d'une vasque circulaire.

SOUS-SOL :

L'espace se transforme en une grande salle familiale polyvalente, parfaite comme salle de jeux ou espace de détente, flanquée de deux chambres de bonnes dimensions. Une salle de bains complète est équipée d'une douche semi-circulaire et d'installations pratiques pour la laveuse et la sécheuse, intégrant une pôle de séchage et des armoires de rangement.

COUR :

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 6 300 pieds carrés, incluant un balcon-terrasse en bois et une terrasse en béton au niveau du sol, idéales pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. Une remise à jardin sur dalle de béton offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que l'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 32'1" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 100'4" Irrégulières

6 301,2 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Epicerie, nombreux commerces et services , Autoroute , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 6'4" Céramique Ouvert. Placard double
Salon 1er niveau/RDC 16' X 13'5" Bois Grande fenêtre
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 9'6" Bois Porte-patio vers cour arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 8'4" Céramique Ilot / comptoir quartz
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'2" X 4'2" Céramique Garde-manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'11" X 11'7" Bois Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 11'11" Bois Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8'5" Céramique Bain + Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 27'9" X 12'11" Vinyle Vaste
Chambre Sous-sol 1 9'4" X 11'11" Vinyle Placard double
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'11" Vinyle Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 8'4" Céramique Douche. Inst lav/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires, remise, tablettes; bacs à déchets, à recyclage et à compost

lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
113 Rue Rousseau, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 0P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 25.2%
  • 22.4%
  • 23.1%
  • 12.0%
  • 56.8%
  • 6.6%
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  • 34.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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