659 900 $
Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
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10605 Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5E5
LE MEILLEUR DES 2 MONDES: VILLE ET ESPACE! Vous rêvez d'une maison en ville avec un grand terrain? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé! Cette propriété à étages, baignée de lumière du matin au soir, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du lever du soleil en façade et d'un superbe coucher dans votre vaste cour arrière. Nichée sur un terrain impressionnant de 43 883 pieds carrés, elle dispose également d'un garage détaché de 16' X 30'. Adossé à un terrain privé et à côté d'un quartier familial, elle vous offre le calme de la campagne, en pleine ville. Un havre de paix qui n'attend que vous!
-
Superficie du terrain:
43 874 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
28'4" X 28'4"
2008
Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
suite des inclusions: 3 bacs (poubelle, recyclage, compost), cabane dans l'arbre. AUCUNE garantie n'est donné quant à la présence et le bon fonctionnement des appareils et accessoires.
REZ-DE-CHAUSÉE:
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée alliant espace et fonctionnalité. Une garde-robe spacieuse et un plancher en céramique offrent un maximum de commodité, tandis qu'une section en bois permet de fluidifier la circulation, idéal lorsque plusieurs personnes arrivent en même temps.
L'espace de vie, à la fois vaste et lumineux grâce à une fenestration abondante, crée une ambiance digne d'une verrière.
Une salle d'eau, intégrant les installations pour laveuse-sécheuse complète ce niveau.
Pour un confort absolu, cette propriété a été conçue avec un système de planchers chauffants à l'eau au rez-de-chaussée et au sous-sol, garantissant une chaleur douce et uniforme en toute saison
À L'ÉTAGE:
3 chambres à coucher de très bonnes dimensions
1 salle de bain avec douche italienne
SOUS-SOL:
Immense salle familiale, un espace idéal pour divertir les enfants ou recevoir entre adultes
une chambre à coucher
une salle de bain
Un coin bureau ou espace de rangement selon vos besoins
Vous êtes amateur de golf? Vous serez seulement à 2 min du club de golf *les Dunes*
Voilà une belle opportunité à ne pas manquer
On vous attends
Particularités du bâtiment
28'4" X 28'4"
2008
Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
124'5" X 361'3"
43 873,7 Pi2
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
semi-creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'10" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 7'10" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 14'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'2" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 10'2" irr. | Céramique | laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 15'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 9' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 12'8" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'1" X 15'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'8" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 6'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, tringles à rideaux, rideaux sauf ceux des chambres à l'étage, stores, aspirateur central et les accessoires, thermopompe de piscine, ouvre-porte de garage électrique (les télécommandes ne fonctionnent plus mais le moteur est fonctionnel), piscine semi-creusée avec les accessoires (quelques *patch* ont été mises près de l'échelle), hotte aspirante, climatiseur mural (2023), thermostats électroniques, pompe submersible, réservoir d'eau chaude, suite à l'addenda
cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle, borne électrique dans le garage
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est PASCALE CLEDIC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PASCALE CLEDIC
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- Bur.: 450-746-1111 |
- Cell.: 450-561-3152
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