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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

Vendu

Prochaine visite libre

10 Rue Fortin, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 0B2

UNITÉ DE COIN ET SANS VOISIN ARRIÈRE! Localisé dans un beau secteur et adossé à un parc, ce petit bijou bien entretenu et certifié NOVOCLIMAT sera parfait pour y voir grandir une jeune famille. Ce qu'on aime le plus ici c'est la grande fenestration permettant une luminosité exceptionnelle toute l'année. On apprécie aussi beaucoup le plan à aire ouverte qui rend la propriété plus dynamique. Et en prime vous avez accès à la cour arrière à partir du sous-sol et du garage. Cette maison bénéfice de plusieurs extras qui ont été ajoutés lors de la construction. Chaleureuse, impeccable et lumineuse, elle vous comblera assurément à tous les niveaux!

  • Superficie du terrain: 2 351 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2011
MATHIEU FORTIN
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 35'

2011

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Niveau terrasse , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS** Vous êtes à la recherche d'un petit bijou dans un secteur familial? Vos recherches s'arrêtent ici! Cette maison, unité de coin saura assurément combler toutes vos attentes! Bien aménagé, il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez vous idéal!

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

REZ-DE-CHAUSSÉE

En contrebas, l'entrée sur carreaux de céramique conduit au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.

Avec vue sur le parc, le salon qui partage une aire de vie commune avec la salle à manger est rehaussé par de belles moulures décoratives (ogées) et d'une généreuse fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle.

La salle à manger adjacente à la cuisine est équipée d'une porte-fenêtre menant à une terrasse et à la cour arrière.

Munie d'armoires de mélamine épousant les murs jusqu'au plafond, la cuisine offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un grand espace de travail est équipée d'un comptoir-lunch et d'une hotte cheminée.

Idéale pour les invités, une salle d'eau avec porte coulissante est mise à disposition.

L'ÉTAGE

Sur le palier, une porte menant à un petit balcon permet une belle luminosité à l'année.

Arrivé à l'étage, vous découvrirez un bureau ouvert équipé d'une fenêtre faisant pénétrer des flots de lumière.

Munie d'un garde-robe walk-in, la chambre à coucher principale assure tout le confort que vous recherchez.

La deuxième chambre qui possède un grand garde-robe est parfaite pour installer le tout petit ou encore, pour recevoir vos invités.

Dallée de céramique, la salle de bain présente une baignoire sur podium, une vanité avec un lavabo vasque ainsi qu'une douche en verre et céramique. Faisant également office de salle de lavage, la laveuse et sécheuse sont dissimulée derrière des portes.

SOUS-SOL

Équipée d'une porte-fenêtre menant à la cour arrière, la salle familiale dispose d'un grand espace rangement qui est dissimulé derrière l'unité de télévision. Cette pièce pourrait très bien servir de 3e chambre à coucher.

La salle d'eau sera très pratique pour les enfants lorsqu'il s'amusent dans la cour.

Accès au garage qui communique avec la remise dans la cour

UN PEU PLUS....

- 2 thermopompes murales
- Ouvre porte de garage à courroie pour une opération plus silencieuse
- Planchers en latte de chêne
- Céramique au sous-sol, dans la cuisine ainsi que la salle de bain et les salles d'eau
- Moulures décoratives(ogèes) dans la majorité des pièces
- Prolongation du balcon arrière
- Grande remise avec accès au garage
- Mur d'intimité sur la terrasse
- Sortie extérieure à partir du sous-sol menant sur une belle terrasse
- Terrain privé, clôturé et paysagé
- Accès facile à l'autoroute 30

QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS!
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour planifier votre visite!





















Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 35'

2011

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Niveau terrasse , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27' X 86'

2 351 Pi2

Clôturé

vue sur un parc

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 3'8" irr. Céramique En contrebas
Salon 1er niveau/RDC 17' X 10'9" irr. Bois Vue sur le parc
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'10" X 8'10" irr. Bois Porte-patio donnant sur terras
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 8'1" Céramique Armoires mélamine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 3' Céramique
Bureau 2e niveau 11'6" X 7'9" Bois Grande fenêtre
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 12'8" irr. Bois Garde-robe walk-in
Chambre 2e niveau 12' X 11'5" irr. Bois Grand garde-robe
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 9'4" irr. Céramique Installation lav/séc
Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 11'9" irr. Céramique Porte-patio donnant sur cour
Salle d'eau Sous-sol 1 6'6" X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, stores, hotte, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale x 2, rangement intégré dans le cabanon et garage, tablette du garde-robe intégré au mur, chauffe-eau.

Biens meubles, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
10 Rue Fortin, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 23.1%
  • 22.5%
  • 24.9%
  • 16.2%
  • 74.7%
  • 9.0%
  • 3.7%
  • 12.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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