Située dans un secteur recherché de Sorel-Tracy, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas de l'Hôtel-Dieu de Sorel et à proximité de nombreux services essentiels tels que les commerces, les écoles, les parcs, les restaurants et les axes routiers principaux. Un environnement pratique et agréable qui saura plaire autant aux propriétaires occupants qu'aux investisseurs.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon confortable et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, munie d'un îlot central et de magnifiques armoires en bois, offre un espace fonctionnel et convivial pour la préparation des repas. La salle à manger, adjacente à la cuisine, profite d'une porte-patio donnant accès à la terrasse arrière, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La propriété comprend une chambre à coucher principale avec walk-in, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu'une deuxième chambre de bonnes dimensions. La salle de bain est équipée d'une combinaison bain-douche répondant aux besoins du quotidien.

Le sous-sol représente un véritable atout grâce à son vaste potentiel d'aménagement. Vous y trouverez une salle d'eau ainsi qu'un grand espace pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, salle familiale, bureau à domicile, salle de jeux ou atelier, selon vos besoins et vos projets.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée de haies matures, un espace idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.
Une propriété offrant confort, potentiel et un emplacement stratégique au coeur de Sorel-Tracy.

La propriété est actuellement louée.

Suite exlusions: la toilette de la salle de bain au rez-de-chaussé, le plancher gris du sous-sol,lequel a été installé par les locataires pour les besoins de leur garderie et posé sur le béton existant. Ce plancher demeure la propriété des locataires et doit être exclu de la vente.