375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

375 000 $

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375 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)

375 000 $

Prochaine visite libre

452 Rue du Soir-d'Hiver, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 0K2

Bungalow moderne construit en 2015! 3 chambres, 2 salles de bains, cuisine avec grand îlot, lumineux et convivial. Profitez d'une belle cour avec galerie, espace vert et cabanon. À proximité du Mont-Bellevue, parc Belvédère, autoroute 410 et tous les services essentiels. Un espace clé en main où confort, fonctionnalité et emplacement se rencontrent pour créer le chez-vous parfait.

  • Superficie du terrain: 2 366 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2015
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'1"

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant bungalow en rangée construit en 2015, cette propriété contemporaine représente une occasion idéale pour allier confort, style et emplacement stratégique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'aire de vie principale. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent dans un concept ouvert et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, avec son grand îlot central, offre à la fois espace de préparation et coin repas pratique, le tout dans une atmosphère chaleureuse et actuelle.

La propriété comprend trois chambres à coucher, dont deux situées au sous-sol, offrant intimité et flexibilité selon vos besoins. Deux salles de bains complètes viennent rehausser le confort quotidien -- un atout rare pour une maison de ce type.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire polyvalent : salle familiale, bureau, ou salle de jeux, selon votre mode de vie.

À l'extérieur, profitez d'une charmante cour aménagée avec une grande galerie, un espace vert idéal pour recevoir, ainsi qu'un cabanon offrant un rangement additionnel.

Située dans un secteur recherché, cette propriété se trouve à proximité du mont Bellevue et du parc Belvédère -- parfaits pour les amateurs de plein air et les activités sportives. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute 410 et d'une proximité avec tous les services essentiels : commerces, restaurants, écoles et transports.

Une propriété clé en main, bien entretenue, offrant un cadre de vie fonctionnel et moderne à prix accessible. Un vrai coup de coeur pour ceux qui souhaitent s'établir dans un quartier agréable, dynamique et en pleine évolution.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 36'1"

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 118'3"

2 366 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 4'9" Céramique Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 10'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 11'9" Plancher flottant Porte-patio triple vers cour
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 11'9" Céramique Comptoir-lunch
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Plancher flottant Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 9'3" Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 7'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'11" irr. Plancher flottant Placard double
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 9'11" irr. Plancher flottant ou bureau ou atelier
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 8' Vinyle Douche. Inst. laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale et sa manette, luminaires, pôles et rideaux, lumière extérieur de la pergola, base de lit escamotable (sans matelas), haut parleur de plafond de salon, tablette rangement de la salle de bain, foyer extérieur

Lave-vaisselle, armoire métallique du cabanon et les panneaux vitrée du rangement du cabanon, support murale à téléviseur chambre au sous-sol, miroir de la salle à manger, de l'entrée et de la chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
452 Rue du Soir-d'Hiver, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1H 0K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.2%
  • 26.1%
  • 16.9%
  • 18.0%
  • 19.9%
  • 31.6%
  • 13.7%
  • 0.9%
  • 53.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
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