Prochaine visite libre le
dimanche
12 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
405 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
405 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-12
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1460 Rue Letendre, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue), J1K 1Y4
Maison familiale chaleureuse au coeur d'un quartier vivant, à deux pas de l'école du Triolet et de l'Université de Sherbrooke ! Offrant 4 vraies chambres (et 2 espaces polyvalents idéaux pour bureaux ou jeux), cette propriété a été soigneusement entretenue au fil du temps. Cour intime et verdoyante avec cerisiers, rosiers, framboisiers et plantes médicinales. Secteur recherché, parfait pour les familles actives près des écoles, parcs et services.
-
Superficie du terrain:
6 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
38'6" X 27'
1956
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Addenda
Située dans un environnement paisible et convivial, cette propriété est un véritable havre pour les familles.
On y retrouve 4 chambres à coucher et 2 autres pièces actuellement transformé en chambre à coucher (mais sans garde-robe) -- l'endroit parfait pour une grande famille.
L'intérieur a été entretenu avec soin au fil des années : planchers de bois, deux salles de bain complètes et une salle de jeu au sous-sol.
La cour arrière est un petit bijou pour les amateurs de nature : cerisiers, camérisiers, asperges, rosiers, framboisiers, et un jardin médicinal à l'avant (menthe, lavande, chicorée, ortie, etc.). L'espace est intime, verdoyant et facile d'entretien. De plus, la serre vous permet d'avoir plusieurs projets pour vous occuper.
Le quartier est exceptionnel :
École primaire Champlain et secondaire du Triolet à proximité immédiate (programmes sports-études et santé globale).
Université de Sherbrooke et Cégep accessibles par autobus direct.
Le parc Mont-Bellevue est un atout majeur dans le secteur : plus de 200 hectares de nature, avec pistes de ski alpin, ski de fond, raquette, sentiers de randonnée, vélo de montagne, glissades, etc.
De plus, il y a patinoires, buttes à glisser et camps de jour à distance de marche.
La Maison Rêve et Espoir et la plage Blanchard offrent de nombreuses activités familiales.
Un secteur où les enfants se font des amis, où les voisins se connaissent, et où il fait tout simplement bon vivre.
Particularités du bâtiment
38'6" X 27'
1956
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
60' X 100'
5 999,8 Pi2
Asphalte , Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'5" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'5" irr. | Avec Salle à manger | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'9" | ||
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'6" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'3" irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'8" irr. | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'10" X 14'4" irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 10'8" | ||
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'11" | ||
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 8'11" X 16'2" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, luminaires, crochets dans l'entrée, serre avec les système de tutorage, chauffe-eau, remise de tôle, balayeuse centrale et accessoire(non fonctionnelle, à réparer), tablette et rangement dans l'atelier, armoire en bois dans l'atelier. Congélateur tombeau dans l'atelier. Miroirs
rideaux de toutes les chambres, lave-vaisselle, tablettes et crochets dans les chambres.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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18.2%
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17.6%
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21.9%
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27.1%
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49.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est STÉPHANIE HOULE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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