699 900 $
Triplex à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
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59 - 63 Rue du Docteur-Allard, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton), J1C 0S4
Excellent triplex construit en 2010, idéalement situé en face de l'aréna Philippe-Bergeron, à proximité du parc Gagnon et de la rivière Saint-François. Ce secteur en plein développement offre un emplacement stratégique et un fort potentiel locatif. L'immeuble comprend une unité principale sur deux étages, représentant une opportunité unique pour un propriétaire occupant de s'y installer tout en bénéficiant de deux revenus supplémentaires. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
6 420 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
50'1" X 32' Irrégulières
2010
PVC
Coulissante
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
Addenda
Excellent triplex construit en 2010, situé en face de l'aréna Philippe-Bergeron, à proximité du parc Gagnon et de la rivière Saint-François. Un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement, offrant un fort potentiel locatif.
Chaque logement présente des caractéristiques distinctes :
59, rue Docteur-Allard : Situé à l'étage, ce 4½ comprend deux chambres à coucher, un salon, une salle à manger et une cuisine. Il dispose d'une place de stationnement et d'un cabanon.
61, rue Docteur-Allard : Logement de type 4½, situé au rez-de-chaussée. Il offre deux chambres à coucher, salon et une salle de bain. Deux places de stationnement et un cabanon sont inclus.
63, rue Docteur-Allard : Unité principale répartie sur deux étages, idéale pour un propriétaire occupant. Ce logement spacieux offre une belle qualité de vie, avec deux places de stationnement et un cabanon. Un magnifique produit pour propriétaires occupants.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
50'1" X 32' Irrégulières
2010
PVC
Coulissante
Bardeaux d'asphalte
Plancher flottant
Particularités du terrain
107' X 60' Irrégulières
6 419,6 Pi2
Asphalte
Allée : 5
Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires
Les électroménagers et bien personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
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30.8%
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25.4%
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13.4%
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9.7%
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54.4%
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12.6%
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30.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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