389 000 $
Maison à étages à vendre - Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)
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9687 Ch. de la Vallée-du-Parc, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides), G9T 5K5
Située au pied de la montagne de Vallée-du-Parc, cette propriété offre une opportunité rare dans un secteur paisible et recherché, avec un accès direct à la montagne, idéal pour le ski et les activités de plein air. Vous profiterez d'un environnement privé et boisé tout en étant à proximité des services et de l'autoroute. La résidence comprend 4 chambres à coucher spacieuses, 2 foyers et une cour invitante. Plusieurs rénovations ont été effectuées, aménagement paysager, toiture neuve 2022, l'ajout Spa Jacuzzi 2021 et la reconstruction complète du balcon Une visite s'impose! Vidéo: https://youtube.com/shorts/NsgBooBdFKc?si=yIzA-BuZikt0gxS5
-
Superficie du terrain:
13 848 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
32'40" X 30'40"
1973
1 920 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau
Vide sanitaire
Addenda
PRISE DE POSSESSION FACILE, LOCALISATION PLEIN AIR
Magnifique résidence champêtre de 2 étages de style autrichien en zone résidentielle et de villégiature. La résidence peut accueillir jusqu'à 9 personnes couchées grâce à ses 4 chambres et ses 2 salles de bain. Propriété entretenue avec amour ayant subi plusieurs améliorations au cours des dernières années (Galerie et Jacuzzi).
Profitez de la cuisine fonctionnelle donnant sur la salle à manger et le salon au 2e étage. Offrez-vous un moment de détente au 1er étage dans le salon comprenant un foyer au bois.
La résidence comprend un jacuzzi 7 places en cour arrière vous offrant une intimité totale. La résidence bénéficie d'une connexion internet avec la fibre jusqu'au bâtiment parfait pour les appels vidéo et les télé-travailleurs.
Le chalet le charmant est à 2 pas des pentes de ski alpin et de la piste cyclable. Vous serez à proximité des sentiers de vélo de montagne ainsi qu'à 12 minutes des sentiers de ski de fond du parc national de la Mauricie. Profiter de la nature à proximité des services de la ville, service d'aqueduc et de bornes d'incendie. À 10 minutes des épiceries et des commerces.
La propriété est idéale pour une famille ou des retraités aimant la nature.
L'ensemble des meubles peuvent être achetés séparément à votre préférence.
Les inclusions: Rideaux et pôles, luminaires, plinthes de chauffage, accessoires de foyer, aspirateur central, poubelle et recyclage extérieur, foyer extérieur.
Particularités du bâtiment
32'40" X 30'40"
1973
1 920 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau
Vide sanitaire
Particularités du terrain
108' X 143'10"
13 848 Pi2
Panoramique
Asphalte
Abri d'auto : 1
spa
Autoroute , Parc , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 2e niveau | 22' X 22' | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 16' X 16' | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 16' X 16' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 10' | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 18' X 30' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 14' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 10' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 18' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Foyer au bois
Municipalité
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Spa, rideaux et pôles, luminaires, accessoires de foyer, aspirateur central, poubelle et recyclage extérieur, foyer extérieur.
Le canot en cours arrière. Biens personnels et meubles.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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18.9%
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21.0%
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18.9%
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91.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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