** BIENVENUE AU 408 BOUL. DU HAVRE À VALLEYFIELD **

Voici les caractéristiques principales de la propriété:

+5 chambres dont une est actuellement dédié au salon de toilettage
+Comptoir et dosseret de la cuisine refait en 2023
+Comptoir lunch pouvant accueillir 2 personnes
+Balcon suffisamment grand pour y accueillir une table ou un ensemble de patio
+Entrée extérieure au sous-sol
+Garage 28x28

Il y a actuellement un commerce de salon de toilettage qui est en fonction et qui détient un droit acquis dans la propriété. Le nouveau propriétaire pourra poursuivre ce commerce s'il le désire, mais ne pourra pas opérer un autre type de commerce.

Cependant, il est possible d'avoir un bureau d'affaire.
Les habitations unifamiliales et bifamiliales peuvent aussi compter un bureau d'affaires pourvu que les conditions suivantes soient respectées:
a) Cet usage est exercé par l'occupant principal de l'habitation et aucune
personne résidant ailleurs n'est employée à cet usage;
b) Cet usage n'occupe pas plus de 30 % de la superficie d'implantation au sol
de l'habitation sans jamais excéder 40 m2;
c) Cet usage doit être exercé à l'intérieur de l'habitation seulement et ne donne
lieu à aucun entreposage de marchandise à l'extérieur ou à l'intérieur;
d) Aucune vitrine ou fenêtre de montre ne donne à l'extérieur;
e) Une plaque d'une superficie maximale de 0,5 m2 et apposée au bâtiment
constitue la seule identification extérieure du bureau d'affaire;
f) Cet usage ne génère qu'un seul client à la fois;
g) Aucune marchandise n'est vendue sur place.