639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

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Prochaine visite libre

42 Rue Sylvio-Dufault, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0

Située au 42, rue Sylvio-Dufault à Sainte-Victoire-de-Sorel, cette magnifique propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de plus de 17 000 pieds carrés, elle offre un environnement parfait pour profiter pleinement de la belle saison. La maison propose 5 chambres à coucher, idéales pour une grande famille ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle de lavage indépendante. Les espaces de vie sont chaleureux et fonctionnels. À l'extérieur, une piscine hors terre avec terrasse offre un espace parfait pour profiter de l'été ainsi qu'un garage détaché.

  • Superficie du terrain: 17 344 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2015
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'30" X 321'50"

2015

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée offre des aires de vie lumineuses et conviviales comprenant un salon, une cuisine fonctionnelle avec grand îlot central ainsi qu'une salle à manger idéale pour recevoir. On y retrouve également la chambre à coucher principale, deux autres chambres à coucher et une salle de bain au design unique, équipée d'un bain et d'une douche en céramique séparée, en plus de deux lavabos. La propriété se distingue par la présence de moulures de bois et de portes en bois partout, ajoutant chaleur et cachet à l'ensemble.

Sous-sol :
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, parfaite pour les loisirs ou les moments en famille. Il comprend deux chambres à coucher, une salle d'eau avec plancher chauffant, une salle de bain avec grande douche en céramique de 4'4 x 6'10 et plancher chauffant, ainsi qu'un espace de rangement incluant une chambre froide.

Extérieur :
L'extérieur offre une piscine hors terre de 21 pieds avec chauffe-eau, idéale pour prolonger la saison estivale, ainsi qu'un balcon de 14 x 11 pieds et une grande terrasse de 34 x 22 pieds. Un garage détaché, muni d'un poêle à bois, complète cette propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'30" X 321'50"

2015

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'70" X 170'90"

17 344 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6'2" Céramique Placard simple
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 12'3" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'2" Céramique Dosseret céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'2" X 11'8" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 13'6" irr. Céramique Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'6" irr. Céramique Placard double
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' irr. Céramique Placard double
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 8'5" Céramique 2 lavabos, douche séparé
Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 24'9" Plancher flottant Bar en bois, foyer électrique
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 11'9" irr. Plancher flottant Placard simple
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'8" irr. Plancher flottant Placard simple
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 5'2" Plancher flottant Plancher chauffant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 7'5" irr. Plancher flottant Installation laveuse sécheuse
Rangement Sous-sol 1 13'2" X 10'1" Béton Chambre froide
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les habillages de fenêtres, les luminaires, piscine hors terre 21 pied au chlore et accessoires incluant le chauffe-eau électrique, balayeuse centrale et les accessoires, bac à déchets, recyclage et compost.

Le bar et les tablettes du bar

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
42 Rue Sylvio-Dufault, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 23.5%
  • 23.9%
  • 24.4%
  • 14.1%
  • 92.4%
  • 3.8%
  • 1.9%
  • 1.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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