Prochaine visite libre le
dimanche
30 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
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649 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel
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Prochaine visite libre
2025-11-30
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19 Rue Jean-Paul-Rioux, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0
Découvrez cette magnifique propriété clé en main située au 19 Jean-Paul-Rioux, Sainte-Victoire-de-Sorel. Vous y trouverez une cuisine entièrement rénovée, au goût du jour, offrant un espace convivial et moderne, ainsi qu'une salle de bain remise à neuf. La maison propose 4 chambres à coucher, idéales pour une famille, ainsi que 2 salles de bain complètes assurant confort et fonctionnalité. Une vaste salle familiale vous permettra de profiter de moments de détente. Le garage avec plancher chauffant est parfait pour affronter l'hiver en tout confort. À l'extérieur, vous serez charmé par la cour de 15 000 pi², agrémenté d'une piscine hors terre.
-
Superficie du terrain:
15 358 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
40'80" X 36'10" Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rez-de-chaussée
Concept aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Cuisine moderne avec un îlot central de 7 pi x 3 pi, offrant un bel espace de travail et de rassemblement.
Foyer au propane 3 faces, ajoutant chaleur et ambiance à l'espace de vie.
Une chambre à coucher principale ainsi que deux chambres supplémentaires au même niveau.
Salle de bain rénovée au goût du jour, comprenant une douche en céramique, un bain indépendant et un plancher chauffant.
Sous-sol
Grande salle familiale idéale pour recevoir, équipée d'un poêle aux granules.
Une chambre à coucher supplémentaire, parfaite pour invités ou adolescents.
Salle de bain avec douche en céramique et installation pour laveuse et sécheuse.
Accès direct au garage depuis le sous-sol.
Garage
Plancher chauffant, idéal pour l'hiver et le confort.
Espace pratique pour rangement, atelier ou stationnement.
Terrain et aménagement extérieur
Immense terrain de 15 000 pi² offrant intimité et possibilités.
Piscine hors terre pour profiter de l'été.
Terrasse parfaite pour les repas extérieurs.
Système d'irrigation assurant un entretien simplifié du terrain.
Particularités du bâtiment
40'80" X 36'10" Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
87'70" X 175'
15 358 Pi2
Asphalte , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 4'11" irr. | Céramique | Placard double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 16' irr. | Bois | Foyer au gaz 3 faces |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'10" X 12'10" | Bois | Aire ouverte |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'9" irr. | Céramique | Comptoir et dosseret quartz |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'8" irr. | Bois | Placard double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'9" | Bois | Placard double |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10' irr. | Bois | Placard double |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'3" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'2" X 22'2" irr. | Plancher flottant | Poêle aux granules |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'4" X 16'10" irr. | Plancher flottant | Placard simple |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 10'9" | Céramique | Douche céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'9" X 21'10" irr. | Béton | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'3" X 6'7" | Céramique | Accès au garage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz , Poêle aux granules
Climatiseur mural
Municipalité
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Les habillages de fenêtres à l'exception des rideaux de la chambre d'enfant, les luminaires, le miroir de la salle de bain au sous-sol, accessoires de la piscine HT 24p au chlore, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte électrique du garage et une manette, bac à déchets, un bac de recyclage et compost
Les rideaux de la chambre d'enfant, 1 des 2 bac de recyclage (il en a deux), lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.1%
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23.5%
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23.9%
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24.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JANIE DIONNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JANIE DIONNE
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
- Bur.: 450-746-1111 |
- Cell.: 450-517-0141
- Téléc.: 450-746-7999
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