629 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

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Prochaine visite libre

1744 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0

Magnifique plein-pied de construction 1989 dans un superbe terrain d'un superficie total de 57 mille pieds donc 167 pieds linéal au bord du Richelieu. Cette propriété vous offre une emplacement incroyable dans un décor enchanteur ou vous aurez la possibilité de finir le sous-sol selon vos besoins et même agrandir la propriété si c'est votre choix.

  • Superficie du terrain: 57 125 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1989
MARIA ALVAREZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 34'

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique plein-pied de construction 1989 dans un superbe terrain d'un superficie total de 57 mille pieds donc 167 pieds linéal au bord du Richelieu. Cette propriété vous offre une emplacement incroyable dans un décor enchanteur ou vous aurez la possibilité de finir le sous-sol selon vos besoins et même agrandir la propriété si c'est votre choix.

Toujours bien entretenue par le même propriétaire depuis sa construction et rénové aux fils des années avec des matériaux de qualité.

RDC

Salon très lumineux avec le foyer au gaz.
Salle de bain rénové avec douche séparée.
Chambre à coucher principale avec double garde-robe et une vue imprenable sur le Richelieu.
Chambre à couché qui sert présentement de bureau.
Cuisine rénovée avec armoires en bois et comptoir et ilot centrale en granite, le dosseret fait en céramique concerto.
Salle à manger avec porte patio qui donne une vue sur le Richelieu.

SOUS-SOL

Vous avez deux grandes pièces à l'aire ouverte pour laisser place à votre imagination, possibilité de faire un ou deux chambres supplémentaire ainsi qu'un salle de bain ( les installations sont déjà mis sur place).
Salle familiale avec poêle au bois.

EXTERIEUR

Une des plus beaux terrains sur le Richelieu avec une belle pente douce pour profiter de la vue panoramique et des beaux coucher de soleil.
Vous aurez votre propre plage sur le bord du Richelieu, avec possibilité de faire une descende de bateau et mettre une quai .
Le vaste terrain vous permet de construire une garage attache et même une deuxième détaché ( selon les information de la ville ) l'acheteur devrait s'informer auprès de la municipalité.
Possibilité de construire votre piscine de rêve!

Venez la visiter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 34'

1989

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 473' Irrégulières

57 125 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 3'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 12'11" Bois foyer au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 7'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 11'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 9'4" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 14'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'6" X 12'8" Béton poêle au bois
Salle de lavage Sous-sol 1 26'6" X 18'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, électroménagères, 3 bacs( recyclage, ordure et composte).

Biens du propriétaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1744 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 23.6%
  • 24.1%
  • 24.3%
  • 14.0%
  • 92.6%
  • 3.8%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIA ALVAREZ
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