Soyez propriétaire de votre domaine au bord du Richelieu avec un terrain de plus de 96 000 pi2. Cette charmante maison, avec une mélange de style moderne et champêtre, soigneusement entretenue par la même famille depuis deux générations. Chaque pièce a été conçue avec soin et avec matériaux de qualité. Dès votre arrivée vous serez séduit par les vastes pièces à aire ouverte, baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété qui vous offre une qualité et un style de vie uniques, sans oublier les magnifiques couchers de soleil à admirer chaque jour.
34'10" X 87'7" Irrégulières
1954
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Soyez propriétaire de votre domaine au bord du Richelieu avec un terrain de plus de 96 000 pi2. Cette charmante maison avec une mélange de style moderne et champêtre, soigneusement entretenue par la même famille depuis deux générations,. Chaque pièce a été conçue avec soin et avec matériaux de qualité. Dès votre arrivée vous serez séduit par les vastes pièces à aire ouverte, baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété qui vous offre une qualité et un style de vie uniques, sans oublier les magnifiques couchers de soleil à admirer chaque jour.
RDC
La cuisine, bien aménagée, est digne des plus grands chefs. Avec ses multiples armoires, son comptoir en granit, ses électroménagers encastrés, et sa cuisinière à double four avec six brûleurs, chaque détail a été pensé. La hotte et le marbre aux murs complètent cette cuisine parfaite pour recevoir vos invités.
Le salon, est l'endroit idéal pour vous détendre tout en profitant de la vue grâce à la grande fenestration ou pour vous réchauffer en hiver avec le foyer au gaz.
La SAM est l'emplacement parfait pour vos soirées en famille ou entre amis, avec une grande table pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes.
Une salle de lavage placée à un endroit stratégique.
La chambre principale est spacieuse et dispose d'un walk-in bien aménagé, offrant un espace de rangement optimal.
La SDB quant à elle, propose tout l'espace nécessaire pour vous détendre après une longue journée, avec sa baignoire et sa douche séparée.
La deuxième chambre, est dotée d'un double garde-robe.
SOUS-SOL
Le sous-sol vaste, possède une entrée indépendante menant vers l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités.
La salle familiale est l'endroit idéal pour recevoir avec sa chambre et salle de bain privé.
Vous aurez l'espace nécessaire pour votre bureau.
EXTÉRIEUR
Deux portes-patios doubles à partir de SAM au du salon, vous mènent à l'extérieur, où une grande véranda en pavé uni vous attend. La terrasse couverte vous permet de profiter des magnifiques couchers de soleil sur la rivière Richelieu. La vue panoramique est à couper le souffle.
La terrasse est également équipée de deux ventilateurs au plafond pour vous rafraîchir lors des journées chaudes, ainsi que de toiles de protection solaire pour vous abriter des rayons du soleil et profiter pleinement de l'extérieur.
La piscine creusée, avec son spa intégré, son système au sel, ses lumières DEL et sa section pour la nage sur place, est un véritable atout. Elle est entourée d'une clôture sécuritaire et d'un aménagement paysager soigné.
Une descente de bateau est prête à recevoir votre embarcation.Le terrain au bord de l'eau est protégé contre l'érosion grâce à un muret en pierre.
Deux remises sont disponibles sur le terrain.
Plusieurs rénovations faites dans les 10 derniers années (voir DV).
Un véritable coup de coeur pour cette propriété unique!
34'10" X 87'7" Irrégulières
1954
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : RC
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
257'3" X 470'11" Irrégulières
96 991,44 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
pente douce , Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 10'2" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'5" X 14'6" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 13'9" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'2" X 14'1" irr. | Bois | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'1" X 2'9" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14'3" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18' X 14'9" irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'9" X 14'3" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'10" X 14'3" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 32'4" X 18'9" irr. | epoxy | foyer électrique et Bar |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 11'4" irr. | epoxy | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'2" X 8'8" irr. | Céramique | |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'5" X 10'5" | Béton | |
Boudoir | Sous-sol 1 | 13'7" X 9'8" irr. | epoxy | |
Bureau | Sous-sol 1 | 13'8" X 17'9" irr. | epoxy | |
Salle électrique/Atelier | Sous-sol 1 | 15'8" X 21'3" irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'10" X 3'8" | epoxy |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Électroménagères de cuisine (haute game de la marque Thermador), ensemble laveuse-sécheuse, ensemble SAM (fait sur mesure), luminaires, stores motorisés, aspirateur centrale avec accessoires, chauffe d'eau de piscine + accessoires, 2 ouvre porte de garage, 3 bacs (ordures, recyclage et composte). Au sous-sol le foyer électrique, ensemble du bar, coffre fort , toutes les rangements et fixtures de vélo.
Génératrice, borne électrique et biens du propriétaire.
Mon nom est MARIA ALVAREZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George , App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
Bonjour, mon nom est MARIA ALVAREZ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.