Située au 1564, chemin des Patriotes à Sainte-Victoire-de-Sorel, cette propriété construite en 1922 a été soigneusement rénovée au fil des années, tout en conservant son charme d'époque. Elle offre 4 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. À l'extérieur, un grand garage de 4 espaces représente un atout majeur. Actuellement loués, deux espaces seront disponibles à compter du 1er juillet, offrant ainsi plusieurs possibilités : revenus locatifs, espace pour entrepreneur, entreposage ou projets personnels. Une occasion intéressante alliant confort, caractère et potentiel de revenus.
25'50" X 42'60" Irrégulières
1922
PVC
Guillotine
Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
Située directement en face du réputé Golf Continental, cette propriété offre un emplacement de choix pour les amateurs de golf et de grands espaces. Construite en 1922 et rénovée au fil des années, elle allie charme, confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie à aire ouverte comprenant un grand salon et une spacieuse salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine avec îlot central offre un espace pratique pour cuisiner et recevoir. Ce niveau comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse.
À l'étage, la chambre à coucher principale se distingue par son généreux walk-in. Vous y trouverez également deux autres chambres à coucher, un agréable espace boudoir pouvant servir de coin lecture ou de bureau, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une douche indépendante et d'un magnifique bain autoportant.
À l'extérieur, un important atout complète la propriété : un garage offrant 4 espaces. Deux des quatre espaces seront toutefois libres à compter du 1er juillet, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités : entreposage, atelier, espace pour entrepreneur ou location supplémentaire selon vos besoins.Les quatre emplacements du garage génèrent des revenus de 1 850 $ par mois, offrant un excellent potentiel de revenus d'appoint.
Une propriété pleine de potentiel, bénéficiant d'un emplacement privilégié face au Golf Continental et offrant à la fois espace, confort et opportunités de revenus.
25'50" X 42'60" Irrégulières
1922
PVC
Guillotine
Pierre
Vinyle
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Thermoplastique
86'50" X 184'20" Irrégulières
16 603 Pi2
Gravier
Allée : 5 , Garage : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'7" X 16'5" | Céramique | ilot |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'2" X 10'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 23' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'8" | Céramique | Installation laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'5" X 10'6" | Bois | Walk-In 10,7X 3,5 |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11'3" | Bois | Placard double |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9' | Bois | Placard simple |
| Boudoir | 2e niveau | 6'8" X 4'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'9" X 6'8" | Céramique | Douche indépendante |
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Unité de climatisation murale, poêle à bois, les meubles qui resteront dans la maison.
Non spécifiées
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RE/MAX SIGNATURE | 53 Rue George App. A, Sorel-Tracy, Québec, J3P 1B9
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