675 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

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Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

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Prochaine visite libre

1564 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0

Située au 1564, chemin des Patriotes à Sainte-Victoire-de-Sorel, cette propriété construite en 1922 a été soigneusement rénovée au fil des années, tout en conservant son charme d'époque. Elle offre 4 chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. À l'extérieur, un grand garage de 4 espaces représente un atout majeur. Actuellement loués, deux espaces seront disponibles à compter du 1er juillet, offrant ainsi plusieurs possibilités : revenus locatifs, espace pour entrepreneur, entreposage ou projets personnels. Une occasion intéressante alliant confort, caractère et potentiel de revenus.

  • Superficie du terrain: 16 603 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1922
PAMÉLA CHICOINE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'50" X 42'60" Irrégulières

1922

PVC

Guillotine

Pierre

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située directement en face du réputé Golf Continental, cette propriété offre un emplacement de choix pour les amateurs de golf et de grands espaces. Construite en 1922 et rénovée au fil des années, elle allie charme, confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie à aire ouverte comprenant un grand salon et une spacieuse salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine avec îlot central offre un espace pratique pour cuisiner et recevoir. Ce niveau comprend également une chambre à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse.

À l'étage, la chambre à coucher principale se distingue par son généreux walk-in. Vous y trouverez également deux autres chambres à coucher, un agréable espace boudoir pouvant servir de coin lecture ou de bureau, ainsi qu'une salle de bain complète munie d'une douche indépendante et d'un magnifique bain autoportant.

À l'extérieur, un important atout complète la propriété : un garage offrant 4 espaces. Deux des quatre espaces seront toutefois libres à compter du 1er juillet, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités : entreposage, atelier, espace pour entrepreneur ou location supplémentaire selon vos besoins.Les quatre emplacements du garage génèrent des revenus de 1 850 $ par mois, offrant un excellent potentiel de revenus d'appoint.

Une propriété pleine de potentiel, bénéficiant d'un emplacement privilégié face au Golf Continental et offrant à la fois espace, confort et opportunités de revenus.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'50" X 42'60" Irrégulières

1922

PVC

Guillotine

Pierre

Vinyle

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

86'50" X 184'20" Irrégulières

16 603 Pi2

Gravier

Allée : 5 , Garage : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 16'5" Céramique ilot
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 10'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 23' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'7" X 7'8" Céramique Installation laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 10'6" Bois Walk-In 10,7X 3,5
Chambre 2e niveau 10' X 11'3" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 10'3" X 9' Bois Placard simple
Boudoir 2e niveau 6'8" X 4'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 14'9" X 6'8" Céramique Douche indépendante
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité de climatisation murale, poêle à bois, les meubles qui resteront dans la maison.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1564 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 23.5%
  • 23.9%
  • 24.4%
  • 14.1%
  • 92.4%
  • 3.8%
  • 1.9%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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