Charmante propriété de plain-pied offrant un espace de vie confortable, baigné d'une belle luminosité. Salon chaleureux avec foyer au bois, salle à manger ouverte sur la cuisine pour un espace convivial, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle familiale au sous-sol pour un lieu polyvalent pour toutes vos activités et +++. Cour arrière intime et privée entourée de cèdres matures, un cadre idéal pour se détendre. À découvrir dès maintenant!
39' X 29' Irrégulières
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Maçonnerie et clin
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Dès l'entrée, le hall se dévoile comme un espace accueillant et fonctionnel. L'espace est assez vaste pour y installer une banquette et un fauteuil.
- La salle à manger et la cuisine se partagent une aire décloisonnée pour un espace des plus convivial. L'abondante fenestration apporte une agréable lumière naturelle qui se reflète délicatement sur le plancher de lattes.
- La cuisine propose de nombreuses armoires de rangement en bois et un large plan de travail dont un îlot central accentuant la fonctionnalité des lieux.
- Le salon est à la fois chaleureux et confortable avec son foyer au bois ceinturé d'un manteau de pierres pour une atmosphère qui invite à la détente. La triple porte-patio offre une transition fluide vers la cour arrière tout en laissant entrer la lumière naturelle.
- Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions avec chacune leur penderie respective.
- La salle de bains est aménagée d'une baignoire/douche au pourtour de céramique ainsi que d'une large vanité surmontée d'une vasque et offre beaucoup de rangement.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol propose un espace généreux et polyvalent pour combler tous vos besoins. La salle familiale est spacieuse et est le coeur de cette zone. Vous y retrouvez également 2 chambres à coucher dont l'une avec walk-in, une salle de bains intégrant la salle de lavage pour une plus grande efficacité et la salle mécanique permettant un espace de rangement supplémentaire.
LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière intime avec sa haie de cèdres matures sur 3 côtés.
- Un balcon en bois couvert permet d'installer votre BBQ et votre cuisine d'été et d'en profiter durant toute la saison estivale.
- Un cabanon des plus pratique offre du rangement additionnel pour les accessoires de jardin.
- À quelques pas du Parc Richelieu, ses terrains de jeux, ses piscines et ses nombreuses activités.
- Accès rapide aux grands axes urbains.
- À proximité de plusieurs commerces et services.
QUELQUES TRAVAUX
Plusieurs travaux importants furent faits en 2017: élévation de la maison, création d'un vrai sous-sol, déplacement de l'escalier
accédant au sous-sol, aménagement du sous-sol dont une salle de bains complète, remplacement de la fournaise et de la thermopompe.
Bienvenue au 17 de Rouen!
39' X 29' Irrégulières
1955
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Maçonnerie et clin
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus
60' X 122' Irrégulières
7 397 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'6" X 7'4" irr. | Céramique | Vaste et lumineux |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'5" irr. | Bois | Fenestration sur 2 murs |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'8" irr. | Céramique | Armoires en bois |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'5" irr. | Bois | Foyer au bois |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'10" X 10'10" irr. | Bois | Garde-robes double |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'8" irr. | Bois | Garde-robes simple |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'4" irr. | Céramique | Bain/douche |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'9" X 17'7" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 12'1" | Plancher flottant | Garde-robes walk-in |
Chambre | Sous-sol 1 | 21'10" X 10'8" irr. | Plancher flottant | Pas de garde-robes |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 7'6" irr. | Couvre-sols souples | Salle de lavage |
Salle mécanique/Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 5'7" | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Fixtures + tringles + rideaux + stores + supports muraux à télé et les ancrages derrière les télés + système alarme + crochets à clés entrée + miroirs salles de bains + tablette sous télé CCP + table de travail en bois chambre du sous-sol + échangeur d'air + thermopompe centrale + sumpump + pharmacie murale blanche SDB sous-sol
Rideaux CCP + rideaux salle familiale + rideaux chambre à coucher du sous-sol + lave-vaisselle + réfrigérateur + cuisinière + laveuse + sécheuse + congélateur sous-sol + téléviseurs muraux
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