628 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

628 000 $

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628 000 $

Triplex à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

628 000 $

Prochaine visite libre

262Z - 266Z Boul. du Roi-du-Nord, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 1X4

SAINTE-ROSE, propriété avec 2 logements 4½ en location et vaste espace pour le propriétaire occupant offrant une généreuse fenestration, pièces spacieuses au rez-de-chaussée et sous-sol aménagé avec 2 chambres et grande salle familiale. À proximité des commerces et services du boul. Curé-Labelle et à quelques minutes du parc Roi-du-Nord. À voir!

  • Superficie du terrain : 13 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1961
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 31' Irrégulières

1961

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez surpris par tout l'espace disponible de la propriété. Voici un aperçu de la maison principale, idéale pour un propriétaire occupant, et des 2 logements 4½, l'un situé au rez-de-jardin et l'autre au 2e étage.

262
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée s'ouvrant sur un vestibule illuminé d'un puits de lumière.
- Spacieux salon avec large fenêtre en baie en façade pour une lumière naturelle abondante.
- Salle à manger donnant un accès à la terrasse et la cour arrière.
- Vaste cuisine aux armoires de stratifié. Comptoir en péninsule permettant un large coin-repas. Accès à l'extérieur par une porte latérale.
- Chambre à coucher principale offrant 2 penderies. Une pièce à proximité sert présentement de boudoir mais pourrait devenir une chambre à coucher supplémentaire.
- Salle de bains; vanité avec 2 lavabos pour plus de commodités et baignoire/douche.

AU SOUS-SOL
- Immense salle familiale multifonctions pouvant répondre aux besoins de toute la famille.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions.
- Salle de bains avec douche.
- Grand espace de rangement comprenant 2 garde-robes de cèdre, un espace dédié à la lessive, un coin bricoleur et plus encore.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière ceinturée d'une haie de cèdres.
- Espace "cabanon" divisé en 3 sections.
- Espace de stationnement plus que suffisant pour 5 à 6 voitures.

- Commerces et services à distance de marche.
- À quelques minutes d'un parc et ses espaces verts.

Pour les logements, le 264 au rez-de-jardin et le 266 à l'étage, entrées privées, distinctes de l'entrée principale.
Dans chacun des logements, vous y retrouvez un salon, une cuisine avec coin-repas et installation pour la laveuse/sécheuse, 2 chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire/douche.

Les revenus engendrés par la location s'élèvent à 16 620$/an pour 2018-2019

À noter: occupation du 262 à l'acte notarié, 264 au 1er juillet 2019, 266 selon le bail

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 31' Irrégulières

1961

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 150'

13 500 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 6'10" Céramique Hall fermé
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21'11" X 11'9" irr. Bois Fenêtre en baie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 14'7" irr. Céramique Porte-patio vers la cour
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 11'7" irr. Céramique Comptoir-lunch
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 14'10" X 5'4" irr. Céramique Vanité avec 2 lavabos
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 11'1" X 9'4" irr. Bois Ou chambre
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'7" irr. Bois 2 garde-robes
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 24' X 11'6" irr. Céramique Grand espace multifonctions
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 9' Tapis Grand garde-robes
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'1" X 10'7" irr. Tapis Pas de garde-robes
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 6'6" irr. Céramique Avec douche
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 15'1" X 13'6" irr. Céramique Espace pour laveuse/sécheuse
2 (app.) Salon Sous-sol 1 14' X 12'11" irr. Bois
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 15'4" X 11'6" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 9' Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'7" X 8' irr. Parqueterie
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 5'6" irr. Céramique Baignoire/douche
3 (app.) Salon 2e niveau 13'1" X 12'3" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'4" X 10'6" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
3 (app.) Chambre 2e niveau 14' X 8'2" irr. Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 10'4" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8' X 7'5" irr. Céramique Baignoire/douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

262; Fixtures + tringles + rideaux + stores + persiennes + four encastré + micro-ondes encastré + plaque de cuisson + réfrigérateur + support télé cuisine + aspirateur central et acc. + climatiseur mural + laveuse + sécheuse + tablettes de rangement du s-s + unité murale blanche salle familiale s-s

262; télé murale de la cuisine + tringles et rideaux de la chambre des maîtres + 4 tablettes de rangement en grillage en face de la porte au sous-sol - 264 et 266; biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
262Z - 266Z Boul. du Roi-du-Nord, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 1X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 23.1%
  • 22.8%
  • 12.4%
  • 20.7%
  • 50.3%
  • 6.1%
  • 14.3%
  • 27.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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