589 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

589 000 $

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589 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose)

589 000 $

Prochaine visite libre

262 - 266 Boul. du Roi-du-Nord, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 1X4

SAINTE-ROSE, vaste propriété offrant une généreuse fenestration. Pièces spacieuses au rez-de-chaussée et sous-sol aménagé avec 2 chambres et grande salle familiale. Possibilité de 2 logements en location pour un revenu additionnel. À proximité des commerces et services du boul. Curé-Labelle et à quelques minutes du parc Roi-du-Nord. À découvrir!

  • Superficie du terrain : 13 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1961
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 31' Irrégulières

1961

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

Baignoire thermomasseur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez surpris par tout l'espace disponible de la propriété. Voici un aperçu de la maison principale, idéale pour un propriétaire occupant, et des 2 logements 4½, l'un situé au rez-de-jardin et l'autre au 2e étage.

262
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée s'ouvrant sur un vestibule illuminé d'un puits de lumière.
- Spacieux salon avec large fenêtre en baie en façade pour une lumière naturelle abondante.
- Salle à manger donnant un accès à la terrasse et la cour arrière.
- Vaste cuisine aux armoires de stratifié. Comptoir en péninsule permettant un large coin-repas. Accès à l'extérieur par une porte latérale.
- Chambre à coucher principale offrant 2 penderies. Une pièce à proximité sert présentement de boudoir mais pourrait devenir une chambre à coucher supplémentaire.
- Salle de bains; vanité avec 2 lavabos pour plus de commodités et baignoire/douche.

AU SOUS-SOL
- Immense salle familiale multifonctions pouvant répondre aux besoins de toute la famille.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions.
- Salle de bains avec douche.
- Grand espace de rangement comprenant 2 garde-robes de cèdre, un espace dédié à la lessive, un coin bricoleur et plus encore.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour arrière ceinturée d'une haie de cèdres.
- Espace "cabanon" divisé en 3 sections.
- Espace de stationnement plus que suffisant pour 5 à 6 voitures.

- Commerces et services à distance de marche.
- À quelques minutes d'un parc et ses espaces verts.

Pour les logements, le 264 au rez-de-jardin et le 266 à l'étage, entrées privées, distinctes de l'entrée principale.
Dans chacun des logements, vous y retrouvez un salon, une cuisine avec coin-repas et installation pour la laveuse/sécheuse, 2 chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire/douche.

Les revenus engendrés par la location s'élèvent à 16 620$/an pour 2018-2019

À noter: occupation du 262 à l'acte notarié, 264 au 1er juillet 2019, 266 selon le bail

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 31' Irrégulières

1961

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Rangement : SS

Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 150'

13 500 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 6'10" Céramique Hall fermé
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 21'11" X 11'9" irr. Bois Fenêtre en baie
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 14'7" irr. Céramique Porte-patio vers la cour
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 11'7" irr. Céramique Comptoir-lunch
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 14'10" X 5'4" irr. Céramique Vanité avec 2 lavabos
3 (Princ.) Boudoir 1er niveau/RDC 11'1" X 9'4" irr. Bois Ou chambre
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 12'7" irr. Bois 2 garde-robes
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 24' X 11'6" irr. Céramique Grand espace multifonctions
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 11'8" X 9' Tapis Grand garde-robes
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12'1" X 10'7" irr. Tapis Pas de garde-robes
3 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 6'6" irr. Céramique Avec douche
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 15'1" X 13'6" irr. Céramique Espace pour laveuse/sécheuse
3 (Princ.) Salon 2e niveau 13'1" X 12'3" Bois Appartement 266
3 (Princ.) Cuisine 2e niveau 11'4" X 10'6" irr. Céramique Appartement 266
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 14' X 8'2" irr. Bois Appartement 266
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'5" X 10'4" Bois Appartement 266
3 (Princ.) Salon Sous-sol 1 14' X 12'11" irr. Bois Appartement 264
3 (Princ.) Cuisine Sous-sol 1 15'4" X 11'6" irr. Céramique Appartement 264
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 9' irr. Plancher flottant Appartement 264
3 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 13'7" X 8' irr. Parqueterie Appartement 264
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

262; Fixtures + tringles + rideaux + stores + persiennes + four encastré + micro-ondes encastré + plaque de cuisson + réfrigérateur + support télé cuisine + aspirateur central et acc. + climatiseur mural + laveuse + sécheuse + tablettes de rangement du s-s + unité murale blanche salle familiale s-s

262; télé murale de la cuisine + tringles et rideaux de la chambre des maîtres + 4 tablettes de rangement en grillage en face de la porte au sous-sol - 264 et 266; biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
262 - 266 Boul. du Roi-du-Nord, Sainte-Rose (Laval) (Vieux Ste-Rose), H7L 1X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 23.1%
  • 22.8%
  • 12.4%
  • 20.7%
  • 50.3%
  • 6.1%
  • 14.3%
  • 27.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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