Open House Prochaine visite libre le dimanche 12 avril 2026 de 14H00 à 16H00

569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marie-Madeleine

569 000 $

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569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marie-Madeleine

569 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-12

14:00 - 16:00

3519 Rue des Érables, Sainte-Marie-Madeleine, J0H 1S0

UN COUP DE COEUR ASSURÉ! Ce plain-pied clé en main a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des années. La luminosité qui baigne dans cette maison est l'un de ses atouts et ses nombreuses améliorations apportent modernité faisant de cette propriété un choix judicieux. On y retrouve 3 chambres, 2 salles de bain, 2 foyers électriques, une grande salle familiale avec table de billard ainsi qu'une thermopompe murale. À l'extérieur, le terrain clôturé comprend un pavillon fermé et un abri de jardin. Voici une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager. NE MANQUEZ PAS CETTE CHANCE!

  • Superficie du terrain: 4 494 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1991
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 26'

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CETTE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AU GOÛT DU JOUR!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* L'ENTRÉE dallée de céramique offre un accès pratique au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.

* LA CUISINE se distingue par son design à la fois moderne et fonctionnel. Les armoires en bois qui s'élèvent jusqu'au plafond maximisent le rangement et les comptoirs en quartz et le dosseret en céramique ajoutent une touche de raffinement et de durabilité à l'ensemble. L'îlot central aménagé en comptoir-lunch constitue un espace idéal pour cuisiner, partager un repas rapide ou recevoir vos invités. Une porte-fenêtre donne accès à la cour arrière.

* Muni d'un foyer électrique, LE SALON aménagé en SALLE À MANGER se distingue par sa grande fenestration qui laisse pénétrer une abondante lumière naturelle.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES de bonne superficie est équipée d'un garde-robe double procurant un rangement pratique et bien organisé pour vos vêtements et effets personnels.

* LA SECONDE CHAMBRE avec lit escamotable inclus, offre une polyvalence exceptionnelle. Elle sera idéale comme chambre d'enfant ou encore pour vos invités tout en pouvant facilement se transformer en bureau à domicile.

* LA SALLE DE BAIN comprend une baignoire encastrée ainsi qu'un lavabo vasque.

SOUS-SOL:

* Agrémentée d'un foyer électrique, LA SALLE FAMILIALE de grande superficie offre un espace de vie des plus invitants. Un magnifique mur en lattes de pierre apporte du caractère et un cachet unique. Une table de billard incluse, ajoute une touche ludique et conviviale à la pièce, faisant de cet espace un véritable lieu de rassemblement.

* LA 3e CHAMBRE constitue un espace idéal pour un adolescent en quête d'intimité.

* LA SECONDE SALLE DE BAIN se distingue par son aménagement à la fois moderne et fonctionnel. Elle est équipée d'une grande douche en verre et céramique ainsi qu'une belle vanité avec lavabo vasque qui ajoute une touche contemporaine. Cette pièce fait également office de salle de lavage. Un grand comptoir accompagné d'armoires de rangement s'avère des plus pratiques pour plier les vêtements et organiser vos effets au quotidien.

* Deux espaces de RANGEMENT seront idéal pour organiser tous vos articles en surplus.

EXTÉRIEUR:

La cour clôturée bénéficie d'un pavillon fermé et d'un abri de jardin qui crée un coin convivial pour vos repas en plein air.

LOCALISÉ à proximité des axes routiers, transport en commun et de la gare du train au Mont Saint-Hilaire.

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 26'

1991

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64' X 70'

4 494 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 6' irr. Céramique Menant au RDC et sous-sol
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'8" X 12'6" Bois Grande fenestration/Foyer élec
Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 11'11" Céramique Armoires en bois/Compt quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'11" Bois Garde-robe double
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'4" irr. Bois Lit escamotable inclus
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 7'7" Plancher flottant Baignoire encastrée
Salle familiale Sous-sol 1 23'8" X 18'8" irr. Plancher flottant Table de billard inclus
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 9'6" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 14'6" X 11'7" Tuiles + salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 8'3" X 6'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 3'7" Béton Sous les escaliers
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

2 foyers électriques

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, table de billard, 2 abris extérieurs, foyers électriques du sous-sol et de la salle à manger, stores, thermopompe murale, micro-ondes avec hotte, lit escamotable dans la chambre du rez-de-chaussée, caméra extérieure, luminaires, ouvre-porte de garage électrique.

Foyer extérieur, lave-vaisselle, rideaux, les 2 téléviseurs et leurs supports muraux, tous les autres meubles et accessoires des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
3519 Rue des Érables, Sainte-Marie-Madeleine, J0H 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 24.1%
  • 27.5%
  • 16.9%
  • 2.8%
  • 87.6%
  • 1.8%
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  • 10.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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