Somptueuse demeure érigée au Domaine des Hauts-Bois, résidence de prestige offrant confort, élégance et espace. Terrain paysager et intime à l'arrière avec piscine creusée et arbres matures. Véritable paradis situé près des pentes, autoroute, école et transport en commun. Ne ratez pas votre chance d'habiter la maison de vos rêves!
52'50" X 39'40" Irrégulières
1973
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Cette prestigieuse propriété vous éblouira par ses pièces lumineuses et raffinées.
Ses espaces de vie sont confortables et spacieux.
+++ Au rez-de-chaussée +++
- Hall d'entré et son grand garde-robe avec séchoir
multifonctionnel unique pour assurer le séchage de bottes et
mitaines
- Superbe cuisine surplombant les pièces principales. Plusieurs
cabinets d'armoires fonctionnelles ( compacteur à déchet, 2
lavabos etc... )- Système de gestion complet pour les matières
résiduelles.
- Plaque chauffante et four encastré
- Chaleureuse salle à manger avec son foyer au bois.
- Aire ouverte sur les pièces principales dont le salon.. vue
imprenable sur l'extérieur grâce à son mur complètement
fenestré.
- Planchers de céramique chauffant tous zonés distinctement pour
plus de confort
- Lumière encastré dans la plupart des pièces
- Planchers et plafonds insonorisés..
+++ Aux étages +++
- Installation laveuses-sécheuses près de la salle de bain
principale. Plancher de caoutchouc étanche et drain de
sécurité.
- Salle de bain +++ Bain thérapeutique avec Luminothérapie.
Vanité double lavabo, douche indépendante.
- Chambre des maîtres avec puits de lumière sur 2 niveaux
(Mezzanine), toilette adjacente... Mise en place des
infrastructures pour recevoir un cinéma-maison avec toile
de projection et haut-parleur encastré.
+++ À l'extérieur +++
- Jardin orienté franc sud - un véritable oasis de PAIX, votre
centre thermal privé. Filtreur de piscine neuf et cabanon .
Filtration et chauffage de la piscine sur une
minuterie de 40 ampères. Terrain de plus de 10 000 pc avec
arbres matures. - Système d'arrosage extérieur.
+++ Au sous-sol,, grande sale familiale et immense rangement
autres extras..
- Haut-parleurs encastrés avec volume indépendant (Cuisine, salle
de bains, véranda, extérieur, piscine, chambre des maîtres).
- Conduite PVC 2 1/2 Pour passage de câble entre le sous-sol et
le 3ième pour services futurs; idem à maints endroits sur le
terrain.
- Chauffage: convecteur 2000 watts au sous-sol, système de
distribution d'air conçu pour recevoir clapet motorisé pour
gérer les températures du premier étage et du 2e séparément
-Système de filtration par Osmose inversée TGI pour l'eau
potable (6 Stages de Filtration). Filtre charbon 10 microns
pour la dé-chloration.
- Système de filtration d'air primaire avec filtre Épure-aire
efficacité 99%. Système hyper-filtration avec échangeur d'air
et système d'humidification antibactérien.
- Électricité : entrée principale de 200 ampères, panneau
de distribution secondaire à l'étage de 100 ampères et câblage
100% cuivre.
- Drain français remis à neuf en 2016
- Toiture en bardeau d'asphalte de Première Qualité double
épaisseur, 35 ans. Membrane élastomère et tôle pincée, noue
architectural.
52'50" X 39'40" Irrégulières
1973
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
85' X 124'70"
10 624 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'2" irr. | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 13'3" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 22'7" X 12'4" irr. | Bois | Foyer |
Salon | 1er niveau/RDC | 23'10" X 11'10" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 7'9" | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'5" irr. | Bois | possibilité chambre |
Bureau | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'9" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 9'7" X 12'10" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 9'11" irr. | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 12'4" X 12'7" irr. | Bois | |
Salle familiale | 2e niveau | 22'3" X 10'11" irr. | Bois | |
Balcon | 2e niveau | 10' X 10' | ||
Chambre principale | 3e niveau | 20'2" X 12'5" irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 9'2" X 12'2" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'3" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
Salle électrique | Sous-sol 1 | 8'6" X 13'10" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 40'4" X 12'7" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
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Mon nom est MELANIE JEAN-VEZINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
Bonjour, mon nom est MELANIE JEAN-VEZINA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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