Situé au 853-857, montée Sainte-Julie, ce triplex construit en 2018 comprend 3 logements de 4½ sur un terrain de 609,1 m². Tous les logements sont loués, pour des revenus locatifs actuels de 54 780 $ par année.

Pour l'investisseur qui recherche la tranquillité d'esprit, la construction récente constitue un atout important. Avec leur rangement et leurs 2 stationnements chacun, les logements offrent des avantages recherchés pour attirer des locataires soucieux de leur milieu de vie et leur donner envie de s'y établir durablement.

LES LOGEMENTS
3 x 4½.
- 1 rangement dans une remise pour chaque logement.
- 2 espaces de stationnement extérieurs par logement.
- Chauffage et électricité à la charge des locataires.


Vous souhaitez devenir propriétaire occupant tout en bénéficiant des revenus des autres logements? Une reprise pour occupation personnelle pourrait être possible, sous réserve de l'admissibilité de l'acheteur et du respect des droits des locataires.

Par exemple, pour un bail se terminant le 30 juin 2027, l'avis de reprise doit être reçu par le locataire au plus tard le 31 décembre 2026. L'acheteur doit déjà être propriétaire au moment de donner cet avis. La reprise n'est pas automatique et peut nécessiter l'autorisation du Tribunal administratif du logement.

Une avenue à examiner dès maintenant pour ceux qui souhaitent investir ou encore combiner résidence personnelle et investissement locatif à Sainte-Julie.

Visites sur promesse d'achat acceptée seulement, afin de respecter la tranquillité des locataires.