Prochaine visite libre le
dimanche
2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
869 900 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
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Prochaine visite libre
2025-11-02
14:00 - 16:00
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842 Rue Roger-Lemelin, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2J5
Attention coup de coeur garanti! Cette maison rénovée presque de A à Z a tout pour plaire aux jeunes familles : cuisine toute neuve, 3 grandes chambres à l'étage (plus une au sous-sol pour l'ado en quête d'indépendance!), 2 salles de bains rénovées et une salle d'eau en bonus. Et que dire de la cour avec piscine creusée sécurisée... même votre flamant gonflable s'y sentira chez lui! Les visites débutent ce vendredi... soyez le premier à tomber sous le charme, pas le deuxième à dire "j'aurais donc dû"!
-
Superficie du terrain:
6 578 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
36'6" X 28'2" Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 842 Roger-Lemelin : le cocon familial parfait!
Située dans un quartier recherché, à quelques pas d'un magnifique parc et de tous les services, cette maison a tout pour devenir LA maison de vos plus beaux souvenirs familiaux. Moderne, spacieuse et accueillante, elle allie confort, praticité et charme.
Dès l'entrée, un hall fermé vous accueille : idéal pour garder les petites roches, feuilles et traces de bottes dehors! Une grande garde-robe en coin accueille manteaux et bottes sans souci.
Le salon et la salle à manger partagent une aire de vie lumineuse et ouverte, avec des planchers absolument impeccables... l'endroit parfait pour les soirées cinéma, les jeux en famille... et pour se chamailler pour la meilleure place sur le divan!
La cuisine, entièrement rénovée, allie style et fonctionnalité. Ses espaces optimisés vous feront sentir comme un chef, même si votre spécialité reste... les pâtes à l'eau!
La salle d'eau du rez-de-chaussée, avec planchers chauffants, est parfaite pour les pauses express des invités tout en servant de buanderie ultra pratique.
À l'étage, trois grandes chambres vous attendent. La chambre au-dessus du garage offre une garde-robe double, tandis que la chambre principale séduit avec ses deux grandes garde-robes doubles. La troisième chambre de l'étage est également munie d'un rangement intégré.
La salle de bain familiale combine baignoire généreuse, douche fonctionnelle et vanité spacieuse... plus assez de place pour que chacun se dispute le lavabo!
Le sous-sol est un vrai terrain de jeu : une grande salle familiale idéale pour la fameuse table de ping-pong ou les soirées cinéma, une quatrième chambre avec walk-in et une deuxième salle de bain avec douche pour plus de confort. Et pour les fans de rangement, un espace immense sous l'escalier vous attend, capable de contenir... presque tout!
Le garage n'est pas en reste avec son plancher époxy impeccable : même votre voiture y fera bonne figure.
La cour arrière est un vrai paradis : piscine creusée et chauffée pour des étés mémorables, grande terrasse au sol pour les repas en famille ou les soirées entre amis, et assez d'espace pour que chacun y trouve sa place.
Cette maison ne se contente pas de répondre à vos besoins : elle les anticipe et les dépasse! Une adresse où il fait bon vivre, rire et grandir ensemble.
Les visites commencent bientôt... et croyez-nous, vous voudrez être les premiers à tomber sous le charme!
Particularités du bâtiment
36'6" X 28'2" Irrégulières
1998
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 577,83 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'3" | Céramique | Walk-in |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 13'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 15'2" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 9'7" X 5'7" | Céramique | Planchers chauffants |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 14'10" irr. | Bois | Garde-robe double |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'7" X 13'11" irr. | Bois | 2 garde-robes doubles, balcon |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11' | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 12'2" | Céramique | Pl. chauff. / Lingerie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'6" X 25'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 5'5" | Céramique | Douche |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'5" | Plancher flottant | Walk-in 5,7 X 5 |
| Rangement | Sous-sol 1 | 22'10" X 4'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, ventilateur de la chambre principale, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, système d'alarme, ouvre-porte de garage, accessoires de piscine, rouleau et toile solaire, thermopompe électrique de la piscine, remise, gazebo, aspirateur central et accessoires, refroidisseur à vin.
armoires et établi du garage
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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16.8%
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10.7%
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26.9%
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34.0%
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86.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Téléc.: 450-922-5397
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