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1 185 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)

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831 Mtée Ste-Julie, app.B, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet), J3E 1W9

Excellente opportunité d'investissement à Sainte-Julie! Impressionnant terrain de plus de 18 000 pi² au coeur d'un secteur stratégique! Cette propriété commerciale, répartie sur deux étages, comprend 3 locaux (actuellement configurés en 2) et offre un potentiel de développement ou d'expansion considérable. Le vaste terrain constitue un atout majeur, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs. Emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et des services municipaux. Zonage polyvalent autorisant plusieurs usages commerciaux (commerce de détail, services, quartier et voisinage). Idéal pour optimisation ou développement futur.

  • Superficie du terrain: 18 587 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1980
JONATHAN LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

Aluminium

Béton coulé

Acier , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité commerciale avec fort potentiel de développement!

***Situé sur un vaste terrain de 18 588 pi², idéal pour optimiser l'espace existant ou envisager une expansion.***

Commerce établi sur une superficie d'exploitation de 4536 pi² répartie sur 2 étages, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de transformation.

Rez-de-chaussée 3036 pc.
* 2 locaux; 1104 pc et 1932 pc (présentement aménagé en 1) avec réception et vaste aire d'attente
* Plusieurs espaces bureaux
* 2 Salles de bain

2e Étage, 1 local, 1500 pc.
* Réception et aire d'attente
* 1 Salle de bain
* Climatiseur central
* Entrée électrique 3x 200 ampères
* Multiples espaces de stationnement


À proximité;

* Carrefour de la Montée, à distance de marche
* Pharmacie Jean Coutu
* Dépanneurs et stations-service
* Facilement accessible via l'autoroute 20, offrant une excellente connectivité pour les clients et les employés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1980

Aluminium

Béton coulé

Acier , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

18 587,12 Pi2

Asphalte

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Entrée électrique , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tout l'équipement et les biens appartenant à l'entreprise et au locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
831 Mtée Ste-Julie, app.B, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet), J3E 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 25.6%
  • 17.1%
  • 19.7%
  • 25.0%
  • 90.1%
  • 4.0%
  • 1.3%
  • 4.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JONATHAN LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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