Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 février 2026 de 14H00 à 16H00

779 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Rucher)

779 000 $

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779 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Rucher)

779 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-22

14:00 - 16:00

814 Rue de la Coulée, Sainte-Julie (Du Rucher), J3E 1T7

Propriété à étages multiples méticuleusement entretenue, offrant confort, qualité et fonctionnalité. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et la généreuse fenestration créent un effet de grandeur et une luminosité remarquable. Le salon est agrémenté d'un foyer au propane. La cuisine propose un îlot central, une grande surface de travail, un rangement optimisé et une céramique chauffante, avec vue sur la cour. La maison comprend trois chambres, deux salles de bain complètes et un garage avec plancher d'époxy et rangement intégré. À l'extérieur, la cour intime est bordée de haies matures et offre une piscine creusée chauffée et clôturée.

  • Superficie du terrain: 6 240 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le secteur recherché du Rucher à Sainte-Julie, cette propriété à étages multiples se distingue par son entretien méticuleux et les nombreuses rénovations réalisées au fil des ans, toujours dans un souci de qualité et de durabilité. Elle offre toutes les commodités nécessaires à une vie familiale confortable et bien organisée.

Dès l'entrée, le plafond cathédrale crée un effet de grandeur et une impression d'espace remarquable. La grande fenestration permet à la lumière naturelle de circuler abondamment, rendant les aires de vie lumineuses et accueillantes. Le foyer au propane ajoute une touche chaleureuse au salon, parfait pour les moments de détente. La cuisine, orientée vers la cour arrière, propose un îlot central avec une vaste surface de travail, un rangement optimal ainsi qu'un plancher de céramique chauffante, alliant confort et fonctionnalité.

La maison comprend deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire au sous-sol, en plus de deux salles de bain complètes et d'une salle de séjour lumineuse. Le garage est aménagé avec étagères de rangement et plancher en époxy, offrant un espace pratique et soigné.

À l'extérieur, la cour arrière intime, bordée de haies matures, est aménagée d'une piscine creusée chauffée et clôturée. À distance de marche d'une école et à proximité immédiate de la piste cyclable menant aux services essentiels, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie active et familiale. Une maison complète, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 240 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 7'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 17'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 10' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 10'7" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'7" X 13'4" Bois
Chambre 2e niveau 9'6" X 12'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 8'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 18'3" époxy
Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 11'5" époxy
Rangement Sous-sol 1 6'10" X 10'7" irr. époxy
rangement bas Sous-sol 1 12'2" X 14'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

propane

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs de plafond (3), thermopompe murale, système d'alarme, aspirateur centrale et ses acc., thermopompe de piscine et les acc. ouvre-porte de garage, auvent sur la terrasse extérieure, étagères de rangement dans le garage,hotte de cuisine, tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)Les électroménagers datent de 2017 et sont en bon état de fonctionnement, mais sont laissés sans garantie légale.

Tous les biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
814 Rue de la Coulée, Sainte-Julie (Du Rucher), J3E 1T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 20.5%
  • 19.3%
  • 24.1%
  • 20.5%
  • 78.9%
  • 6.0%
  • 1.6%
  • 13.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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