899 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De la Montagne)

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De la Montagne)

899 000 $

Prochaine visite libre

81 Rue des Tilleuls, Sainte-Julie (De la Montagne), J3E 3N6

Propriété exceptionnelle, nichée sur les flancs du Mont Saint-Bruno, au coeur du prestigieux Domaine des Hauts-Bois, offrant l'intimité d'aucun voisin à l'arrière! La fenestration abondante s'ouvre sur la cour, la piscine creusée et la nature environnante. En résumé : des espaces de vie généreux, une mezzanine, quatre chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements. Un design exclusif dans un emplacement rare sur le marché! Ne manquez pas cette opportunité unique!

  • Superficie du terrain: 7 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1984
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 49'2" Irrégulières

1984

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec le prestigieux Domaine des Hauts-Bois en guise de voisin arrière et la cour de la maternelle de l'école du Grand-Chêne comme voisin de droite, vous bénéficierez assurément d'une tranquillité assurée!

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Le hall d'entrée a été conçu avec soin, offrant des planchers chauffants et de nombreux espaces de rangement astucieux.
- La petite salle d'eau à l'entrée sera idéale pour vos invités.
- La cuisine se distingue par son design unique, ses nombreux rangements et ses vastes surfaces de comptoir, idéales pour cuisiner. En bonus, des planchers chauffants pour vous réchauffer les orteils et tous les électroménagers sont inclus!
- Vous serez fier de recevoir vos invités dans la magnifique salle à manger, embellie par un foyer au bois. Une grande fenêtre y a justement été ajoutée pour maximiser la lumière naturelle.
- En parlant de luminosité, profitez d'une clarté naturelle exceptionnelle tout au long de l'année grâce à la salle familiale 4 saisons, dotée de planchers chauffants! Cette pièce vous offre d'ailleurs une vue sublime sur la cour arrière et la montagne.
- Avec son plafond cathédral majestueux, le salon vous invite à la détente dans un espace chaleureux, agrémenté d'un second foyer au bois.

ÉTAGE
- L'espace mezzanine ouvert sur le salon vous offre la possibilité d'y aménager un bureau.
- Trois chambres à coucher sont aménagées sur cet étage, toutes munies de garde-robes. Celle pour les maîtres est particulièrement spacieuse en plus d'offrir un accès direct à la salle de bain.
- La salle de bain est parfaitement équipée, offrant de nombreux rangements pratiques, ce qui vous permettra de garder vos serviettes et draperies à portée de main, sans avoir à les stocker ailleurs dans la maison.

SOUS-SOL
- La vaste salle familiale vous permettra d'aménager un petit coin cinéma. Celle-ci est également équipée de deux garde-robes pour du rangement supplémentaire.
- Une quatrième chambre est aménagée, avec foyer au gaz. Vos invités pourront profiter de celle-ci!
- La deuxième salle de bain vient tout juste d'être remise à jour! Celle-ci fait également office de buanderie.
- Un autre grand rangement complète ce niveau.

COUR
- Un emplacement de choix avec le boisé en arrière-plan et la cour de maternelle de l'école du Grand-Chêne comme voisin de droite, vous garantissant une tranquillité parfaite pour profiter pleinement de votre cour arrière.
- La piscine creusée et chauffée, équipée d'un système au sel, sera idéale pour tirer le meilleur parti de l'été prochain!

Cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans par ses différents propriétaires. Le drain français a d'ailleurs été remplacé en 2011, assurant un drainage optimal.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 49'2" Irrégulières

1984

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 130'

7 799,53 Pi2

Boisé , Paysager

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Parc national du Mont-St-Bruno , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'8" X 6'2" Céramique Planchers chauf., rangements
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 19'3" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'1" X 14'10" Céramique Planchers chauffants
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 13'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 10'8" Céramique Planchers chauffants
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'5" X 6'3" Céramique Planchers chauffants
Chambre 2e niveau 11'11" X 12' Bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 10'6" X 8'4" Bois Garde-robe
Chambre principale 2e niveau 16'2" X 15'9" irr. Bois 2 garde-robes
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 10'4" irr. Céramique Grande lingerie
Boudoir 2e niveau 4'3" X 4' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'8" X 16'7" Plancher flottant 2 garde-robes
Chambre Sous-sol 1 13'3" X 13'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'8" X 8'4" Céramique Instal. laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 9'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, réfrigérateur de la cuisine, fours encastrés (2), aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, accessoires de la piscine creusée au sel avec thermopompe électrique, tabourets de l'îlot de la cuisine (3), miroir au-dessus du foyer du salon, système d'alarme, cabanon

borne de recharge, spa (non fonctionnel - sera retiré sous peu), réservoir de propane en location qui devra être repris en charge par l'acheteur, système d'alarme loué 44,79$/mois jusqu'en décembre 2026 à être repris en charge par l'acheteur

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
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VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
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