699 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

699 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

699 000 $

Prochaine visite libre

805 Rue Yoland-Guérard, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2J4

Cottage de 3+1 chambres, dans secteur très prisé de Sainte-Julie. Superbes rénovations, ambiance calme et enveloppante. Magnifique cour aménagée d'une piscine creusée. Grand stationnement pouvant accueillir 6 voitures équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, commerces et transports.

  • Superficie du terrain: 5 737 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1999
PATRICIA L'ABBÉE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DOMINIQUE LAFOND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26'

1999

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à étage, nichée au coeur du quartier recherché de Sainte-Julie, à deux pas d'un parc verdoyant et des écoles.

Un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature. Entièrement rénovée, cette maison combine modernité et fonctionnalité, tout en offrant un entretien impeccable qui saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès que vous franchissez le seuil, l'ambiance chaleureuse et lumineuse vous enveloppe. Le salon, amplement fenestré, est l'endroit parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.

La cuisine, entièrement rénovée, est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité. Avec ses comptoirs en quartz et ses armoires au style moderne elle est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Ouverte sur la salle à manger, elle offre un espace fluide où vous pourrez partager vos repas dans une ambiance lumineuse et agréable.

À l'étage, l'intimité des chambres, vous garantit des nuits paisibles. La chambre des maitres est dotée d'un garde-robe walk-in pour ranger tous vos vêtements. La salle de bains rénovée, avec ses matériaux modernes et ses finitions soignées, se transforme en un véritable sanctuaire de bien-être, un endroit où vous pourrez vous détendre après une longue journée.

Le sous-sol est complètement aménagé avec une 4ème chambre à coucher, une salle familiale, un espace pour s'entrainer, et la possibilité d'aménager une 5ème chambre à coucher
Mais ce qui rend vraiment cette maison unique, c'est son extérieur. La piscine creusée, parfaitement entretenue, est un véritable atout. Entourée d'un jardin soigneusement aménagé, elle invite à la détente, aux jeux en famille ou aux soirées estivales entre amis. Un espace à vivre à part entière, qui prolonge l'intérieur et crée une atmosphère relaxante tout au long de l'année.

Chaque recoin de cette maison a été pensé pour vous offrir le meilleur. Son entretien irréprochable, ses rénovations de qualité et son cadre de vie paisible en font un véritable havre de paix. Vous êtes à quelques pas des écoles et du parc, pour des moments de loisirs en famille, tout en étant à l'abri des nuisances.
Venez découvrir cette maison, véritable perle rare à Sainte-Julie. Une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de tout ce qu'elle a à offrir.

Une visite saura combler votre curiosité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 26'

1999

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'1" X 110'7" Irrégulières

5 737,16 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 12'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 12'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 12'5" Céramique ilôt, bcp armoires
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 7' Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 12'11" Bois Walk-in 5x7.9
Chambre 2e niveau 11'8" X 9'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 6' Céramique
Chambre Sous-sol 1 9' X 14' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 12'9" X 9'2" Plancher flottant Poss. faire chambre
Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 23'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, tringles, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine, borne de recharge pour voiture électrique, équipements de la salle d'exercice, air climatisé mural.

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
805 Rue Yoland-Guérard, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 16.8%
  • 10.7%
  • 26.9%
  • 34.0%
  • 86.7%
  • 11.1%
  • 0.1%
  • 2.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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