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Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel)

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Prochaine visite libre

8 Boul. des Hauts-Bois, Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel), J3E 3H8

RARE DANS LES HAUTS-BOIS! Une maison pensée pour la vraie vie de famille : garage double, 4 chambres à l'étage et un "mudroom" ultra pratique à l'entrée du garage, avec salle de lavage et salle d'eau intégrées. Les pièces de vie font WOW : cuisine, salle à manger et salon se côtoient dans un espace chaleureux et invitant. Et la cour? Intime, bordée d'arbres matures et surtout bien plane, un atout recherché dans le secteur. Tout y est pour votre famille. Venez la découvrir!

  • Superficie du terrain: 12 197 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1974
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'4" X 24'6" Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage / Mudroom : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AVERTISSEMENT : VOS ENFANTS RISQUENT DÉJÀ DE SE CHOISIR UNE CHAMBRE!

Bienvenue dans le Domaine des Hauts-Bois, à Sainte-Julie, dans une propriété où chaque espace semble avoir été pensé pour la vraie vie de famille. De l'espace, de la chaleur, de l'intimité... et surtout, une configuration qui risque de faire plusieurs jaloux!

Dès l'entrée, on respire. Le hall généreux donne le ton et nous mène vers une salle à manger assez grande pour les soupers qui s'éternisent, les anniversaires et les grandes tablées où on finit toujours par ajouter "juste une petite chaise de plus".

La cuisine, spacieuse et conviviale, devient naturellement le coeur de la maison. Son grand îlot invite aux déjeuners pressés comme aux apéros qui s'étirent, tandis que la vue sur la cour permet de garder un oeil sur les enfants... ou simplement de profiter du décor.

Juste à côté, le salon chaleureux avec foyer au bois donne envie de ralentir. Imaginez les soirées d'hiver, le feu qui crépite et toute la famille réunie.

Et parce que la vie familiale vient aussi avec des bottes, des sacs d'école, du lavage et beaucoup trop de manteaux... le "mudroom" annexé au garage pourrait bien devenir votre pièce préférée! Salle de lavage et salle d'eau y sont intégrées : on entre, on dépose tout et la maison peut rester (presque!) impeccable.

À L'ÉTAGE, CHACUN TROUVE SON ESPACE.

Trois chambres accueillent les enfants, les invités ou le bureau, accompagnées de leur propre salle de bain avec bain-douche.

Puis vient la suite principale... et ici, les parents ne sont clairement pas oubliés! Une chambre aux dimensions impressionnantes avec son propre boudoir, un walk-in, du rangement supplémentaire et une salle de bain privée avec deux lavabos et une grande douche. Un véritable espace à soi pour commencer et terminer la journée.

Le sous-sol poursuit la visite avec une belle salle familiale prête pour les soirées cinéma, les ados ou les dimanches tranquilles. On y retrouve également une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, un atelier ainsi qu'un immense espace de rangement. Parce qu'avec une famille, on sait tous qu'il n'y a JAMAIS trop de rangement!

À l'extérieur, le coup de coeur continue. Le garage double offre un accès directement à la cour arrière, vaste, intime et entourée d'arbres matures. Et détail important dans le secteur : la cour arrière est bien plane! Un magnifique terrain pour jouer, recevoir, relaxer et profiter pleinement des belles journées.

Ici, la famille peut grandir sans que la maison devienne trop petite. Les enfants ont leur espace, les parents ont leur suite, et les pièces communes sont faites pour se retrouver. C'est le genre de configuration qu'on cherche longtemps avant de la trouver.

Vous pensez que ça pourrait être votre famille? Venez la visiter... les enfants pourront choisir leur chambre après!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'4" X 24'6" Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage / Mudroom : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85' X 143'6"

12 196,59 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 5' Céramique Garde-robe double
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'6" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 11'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'9" X 11'6" Bois Porte fenêtre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 14'11" X 8'11" Céramique Accès garage / 2 garde-robes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'2" Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 11'7" irr. Céramique Bain-douche
Chambre 2e niveau 11'2" X 8'5" Bois
Chambre 2e niveau 14'5" X 11'6" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 8'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 21'2" X 10'10" Bois Walk-in 9,2 X 5,1 + grand rang
Boudoir 2e niveau 10'2" X 11'4" Bois Annexé à la chambre principale
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 5'11" Céramique 2 lavabos + douche
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 10'2" Vinyle
Chambre Sous-sol 1 8'4" X 11'1" Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 3'10" Vinyle
Atelier Sous-sol 1 17'4" X 10'5" Époxy
Rangement Sous-sol 1 22'1" X 11'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage (2) avec manette (2), support mural pour téléviseur (2), bibliothèque au mur dans la salle familiale du sous-sol

téléviseurs, projecteur de la chambre des maîtres avec toile, tablettes pour CPAP, tablette en descendant les marches au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
8 Boul. des Hauts-Bois, Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel), J3E 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 19.1%
  • 11.9%
  • 22.6%
  • 38.9%
  • 72.6%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 27.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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