Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 avril 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Moulin)

569 000 $

Chargement du détail de la fiche...

569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Moulin)

569 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-19

14:00 - 16:00

Visite libre ce dimanche! Venez découvrir cette propriété!

749 Rue Roger, Sainte-Julie (Du Moulin), J3E 1M5

Bungalow bien entretenu situé sur une rue tranquille à Sainte-Julie. Propriété lumineuse avec cuisine rénovée, îlot central et cellier encastré. Salle à manger baignée de lumière avec plafond de bois et deux portes patio. Salon chaleureux avec mur de pierre et foyer au bois. Deux chambres à l'étage. Sous-sol offrant chambre, salle de bain et espace polyvalent. Grand terrain intime de plus de 7 600 pi² avec vaste patio. Toiture 2020. Emplacement recherché, près de tous les services.

  • Superficie du terrain: 7 466 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1972
JONATHAN LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 24' Irrégulières

1972

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tu viens de voir le nouveau listing.

En fait... tu es en train de lire ce texte.

Et là, tu te dis :
on va aller voir ça.

Quelques clics plus tard, le rendez-vous est pris.

Le jour de la visite.

Tu arrives sur la rue Roger.
Petite rue tranquille...
Honnêtement, tu ne savais même pas qu'elle existait.

Tu ralentis.
C'est calme. Vraiment calme.

Tu te stationnes devant la maison... et là, premier détail :
le stationnement.

Attends une seconde...
2 voitures de large... plusieurs en longueur...
On peut même mettre la roulotte ici!?
Et surtout :
pas besoin de déplacer une voiture pour sortir l'autre.
Déjà, ça commence bien.

Tu lèves les yeux;
Porte et fenêtres récentes. Propres. Nettes.
Tu te dis : ok... ça, c'est déjà fait.

Tu entres.
C'est lumineux. Tout de suite.
En haut de l'escalier; 3 options
- À droite, le salon.
- À gauche, les chambres.
- Et devant... La cuisine.

Tu avances.
Spacieuse. Récente.
Îlot central. Beaucoup de comptoir.

Tu regardes à gauche...
café? déjeuner? bar à vin?

Et là... tu bloques. Première strike!!
Le cellier encastré! Immense. Bon... on fait quoi avec le trou que ça laisse une fois les vendeurs déménagé?

Spoiler alert : tu ne fais rien! Il reste. Il est inclus. fiou!

Tu continues vers la salle à manger...
et là... Wow!
Deux portes patio.
Fenêtres tout le tour.
Plafond de bois.

Un petit feeling chalet... en pleine ville.

Impossible de ne pas jeter un oeil à la cour: Grand terrain. Intime.
Un immense patio d'un côté... et encore plein d'espace de l'autre.
Est-ce qu'il y a de la place pour une piscine? Facile avec plus de 7600 pieds carrés

Retour au salon! Mur de pierre. Foyer au bois.
Pas décoratif là... combustion lente. Ça va chauffer.

Direction les chambres.
En passant, la salle de bain: Rénovée. Grande douche vitrée. Simple. Efficace. Beau. Check!

Au bout du couloir... les chambres.

Et là, tu te dis :
on n'a même pas vu le sous-sol... et je suis déjà vendu.
Mais bon... tant qu'à être là... On descend!

Une chambre. Une salle de bain.

Et un espace à adapter selon ta vie :
4e chambre? walk-in? cinéma maison? gym? bureau?
Les options sont là.

Ah, et en passant :
Toiture refaite en 2020. Oui, oui... tu avais raison. Elle avait l'air neuve
Réservoir d'eau chaude remplacé en 2026.
Et un atelier au sous-sol pour bricoler, ranger... ou juste t'organiser.

Et là... ça va vite dans ta tête.
Très vite. Parce que tu le sais:

Une maison comme ça... à Sainte-Julie, la ville familiale par excellence!
Dans un secteur tranquille, proche de tout, transport en commun gratuit...

Ça ne reste pas longtemps sur le marché.
Tu ressors. Tu regardes la maison une dernière fois.

Tu souris et tu dis :
ok... on fait quoi?

On commence par une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 24' Irrégulières

1972

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 124'5" Irrégulières

7 465,85 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 7'5" Tapis
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 11'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 9'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 11'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 8'1" Céramique
couloir 1er niveau/RDC 10'7" X 3' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 22'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 10'4" Céramique
Atelier Sous-sol 1 12'10" X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, cellier de la cuisine, foyer électrique de la salle à manger.

Téléviseur du salon et son support mural, téléviseur du sous-sol et son support mural.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
749 Rue Roger, Sainte-Julie (Du Moulin), J3E 1M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.1%
  • 26.0%
  • 20.5%
  • 21.6%
  • 14.8%
  • 46.4%
  • 3.7%
  • 3.2%
  • 46.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JONATHAN LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est JONATHAN LAVOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?