2026-04-19
14:00 - 16:00
Visite libre ce dimanche! Venez découvrir cette propriété!
Bungalow bien entretenu situé sur une rue tranquille à Sainte-Julie. Propriété lumineuse avec cuisine rénovée, îlot central et cellier encastré. Salle à manger baignée de lumière avec plafond de bois et deux portes patio. Salon chaleureux avec mur de pierre et foyer au bois. Deux chambres à l'étage. Sous-sol offrant chambre, salle de bain et espace polyvalent. Grand terrain intime de plus de 7 600 pi² avec vaste patio. Toiture 2020. Emplacement recherché, près de tous les services.
34' X 24' Irrégulières
1972
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Tu viens de voir le nouveau listing.
En fait... tu es en train de lire ce texte.
Et là, tu te dis :
on va aller voir ça.
Quelques clics plus tard, le rendez-vous est pris.
Le jour de la visite.
Tu arrives sur la rue Roger.
Petite rue tranquille...
Honnêtement, tu ne savais même pas qu'elle existait.
Tu ralentis.
C'est calme. Vraiment calme.
Tu te stationnes devant la maison... et là, premier détail :
le stationnement.
Attends une seconde...
2 voitures de large... plusieurs en longueur...
On peut même mettre la roulotte ici!?
Et surtout :
pas besoin de déplacer une voiture pour sortir l'autre.
Déjà, ça commence bien.
Tu lèves les yeux;
Porte et fenêtres récentes. Propres. Nettes.
Tu te dis : ok... ça, c'est déjà fait.
Tu entres.
C'est lumineux. Tout de suite.
En haut de l'escalier; 3 options
- À droite, le salon.
- À gauche, les chambres.
- Et devant... La cuisine.
Tu avances.
Spacieuse. Récente.
Îlot central. Beaucoup de comptoir.
Tu regardes à gauche...
café? déjeuner? bar à vin?
Et là... tu bloques. Première strike!!
Le cellier encastré! Immense. Bon... on fait quoi avec le trou que ça laisse une fois les vendeurs déménagé?
Spoiler alert : tu ne fais rien! Il reste. Il est inclus. fiou!
Tu continues vers la salle à manger...
et là... Wow!
Deux portes patio.
Fenêtres tout le tour.
Plafond de bois.
Un petit feeling chalet... en pleine ville.
Impossible de ne pas jeter un oeil à la cour: Grand terrain. Intime.
Un immense patio d'un côté... et encore plein d'espace de l'autre.
Est-ce qu'il y a de la place pour une piscine? Facile avec plus de 7600 pieds carrés
Retour au salon! Mur de pierre. Foyer au bois.
Pas décoratif là... combustion lente. Ça va chauffer.
Direction les chambres.
En passant, la salle de bain: Rénovée. Grande douche vitrée. Simple. Efficace. Beau. Check!
Au bout du couloir... les chambres.
Et là, tu te dis :
on n'a même pas vu le sous-sol... et je suis déjà vendu.
Mais bon... tant qu'à être là... On descend!
Une chambre. Une salle de bain.
Et un espace à adapter selon ta vie :
4e chambre? walk-in? cinéma maison? gym? bureau?
Les options sont là.
Ah, et en passant :
Toiture refaite en 2020. Oui, oui... tu avais raison. Elle avait l'air neuve
Réservoir d'eau chaude remplacé en 2026.
Et un atelier au sous-sol pour bricoler, ranger... ou juste t'organiser.
Et là... ça va vite dans ta tête.
Très vite. Parce que tu le sais:
Une maison comme ça... à Sainte-Julie, la ville familiale par excellence!
Dans un secteur tranquille, proche de tout, transport en commun gratuit...
Ça ne reste pas longtemps sur le marché.
Tu ressors. Tu regardes la maison une dernière fois.
Tu souris et tu dis :
ok... on fait quoi?
On commence par une visite!
34' X 24' Irrégulières
1972
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Totalement aménagé
55' X 124'5" Irrégulières
7 465,85 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 7'5" | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'1" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 9'5" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 8'1" | Céramique | |
| couloir | 1er niveau/RDC | 10'7" X 3' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 22'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 10'4" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12'10" X 9' | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, cellier de la cuisine, foyer électrique de la salle à manger.
Téléviseur du salon et son support mural, téléviseur du sous-sol et son support mural.
Mon nom est JONATHAN LAVOIE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | Nouvel emplacement sous-peu. , Sainte-Julie, Québec,
Bonjour, mon nom est JONATHAN LAVOIE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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