999 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel)

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Prochaine visite libre

48 Rue de La Rochelle, Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel), J3E 3G1

Découvrez cette magnifique propriété à Sainte-Julie, au coeur du Domaine des Hautes Bois. Idéalement située près des autoroutes 20 et 30, elle facilite vos déplacements vers Montréal, tout en offrant commerces et services à proximité. Conçue en style contemporain à aire ouverte avec un haut plafond cathédrale au salon, elle comprend 5 chambres, 3 salles de bain, une véranda 4 saisons et un sous-sol aménagé. Son terrain de 13 470 pi², son garage double et son aménagement paysagé en font un havre de paix. Accès aux pistes de ski et sentiers de randonnée pour profiter de la nature toute l'année. Une opportunité rare!

  • Superficie du terrain: 13 470 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1972
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
KATRINE JODOIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 28'30" Irrégulières

1972

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette élégante résidence à étage située dans le prestigieux Domaine des Hautes Bois, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature. Conçue dans un style contemporain à aire ouverte, elle allie modernité et confort.

Le hall d'entrée donne accès aux pièces communes ainsi qu'au garage, facilitant votre quotidien. Au salon, la hauteur de plafond et la fenestration abondante confèrent un cachet remarquable à l'espace. Le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse, tandis que les rampes en verre offrent une vue dégagée sur la salle à manger.

La salle à manger, pouvant accueillir aisément vos invités, bénéficie d'un accès à une magnifique verrière, inondée de lumière naturelle.

La cuisine fonctionnelle dispose d'un vaste plan de travail en granite, d'un évier double, de nombreuses armoires et d'équipements haut de gamme : plaque JEN-AIR, four encastré GE et lave-vaisselle BOSCH .

Les trois chambres à l'étage offrent de généreuses dimensions, assurant confort et espace. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une salle de bain pour plus d'intimité, qui dispose d'une grande douche et d'une baignoire à remous, ainsi que d'un accès à un balcon privé avec une vue agréable sur la cour arrière. La deuxième salle de bain rénovée est équipée d'une baignoire autoportante. Enfin, une salle de buanderie pratique complète cet étage, facilitant la vie quotidienne.

Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une troisième salle de bain. L'atelier, pratique et fonctionnel, offre un espace dédié aux travaux, avec un grand placard de rangement et une cuve très pratique. L'accès au garage se fait aussi directement de l'atelier, tandis que la salle mécanique permet aussi de ranger.

Un garage double assure un stationnement sécurisé et pratique.

À l'extérieur, le terrain de 13 470 pieds carrés est parfaitement aménagé. La cour met en valeur un pavillon trois saisons, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un coin détente sous l'abri, un espace pour aménager une cuisine d'été, une douche extérieure et un magnifique jardin arboré créent un véritable havre de paix. L'aménagement paysager, avec ses arbres matures, ses plantes ornementales et ses éléments décoratifs, confère harmonie et élégance à l'ensemble. Une allée latérale permet de stationner un VR, un bateau ou plusieurs voitures, ajoutant à la praticité de cette propriété d'exception.

Située stratégiquement au carrefour des autoroutes 20 et 30, cette résidence facilite tous vos déplacements tout en étant proche des services et commerces. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès privilégié aux pistes de ski alpin, ski de fond et sentiers de randonnée, permettant de profiter pleinement de la nature en toutes saisons.

C'est une opportunité rare de vivre dans une propriété alliant modernité, confort, proximité avec la nature et la ville!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 28'30" Irrégulières

1972

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

127'50" X 149'70" Irrégulières

13 470 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Commerces et services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 41'2" X 13'3" irr. Bois Au gaz
Salle à manger 2e niveau 10'4" X 12'10" Céramique
Solarium 2e niveau 11'4" X 8'7" Céramique 4 saisons et puits de lumière
Cuisine 2e niveau 12' X 9'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 12'7" Bois Balcon
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'9" X 5'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 9'3" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'7" Bois Balcon
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'8" X 3'9" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'2" X 9'7" Céramique
Chambre 2e niveau 12'7" X 12'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'3" X 9'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 12'3" Époxy
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 6'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 19'2" X 11'7" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 25' X 21'10" irr. Époxy Accès au garage
Rangement Sous-sol 1 16'7" X 12'9" Béton Salle électrique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Pompe d'évacuation , Cour privée , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, tringles, rideaux, aspirateur central et accessoires, four encastré GE, plaque JEN-AIR, lave-vaisselle BOSCH, prise et filage pour borne électrique au garage, meuble vitré au salon, meuble rangement chambre secondaire, atelier sous le garage, gazébo et pergola, parasol, balançoire, cabanon amovible, système irrigation, système d'alarme relié, système de rangement dans les penderie walk-in, téléviseur et support de la cuisine, support du téléviseur au salon.

Borne électrique, micro-ondes, génératrice et son abri, système de caméras extérieures, table centrale de l'atelier.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
48 Rue de La Rochelle, Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel), J3E 3G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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