449 900 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
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454 Rue Jacques-Rousseau, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2E3
JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS VENEZ DÉCOUVRIR ce cottage en rangée prêt à vous accueillir! Localisée dans un croissant de rue où la circulation locale est limitée fait de cet endroit un lieu paisible et sécurisant. Venez vivre à deux pas de la piste cyclable et à distance de marche d'un marché d'alimentation et des écoles. La maison dispose d'un hall d'entrée fermée, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle familiale, grande salle de bain, thermopompe murale, une cour intime bordée d'une haie de cèdres matures et plus encore. UNE RARETÉ DANS LE SECTEUR!
-
Superficie du terrain:
2 641 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1994
Particularités du bâtiment
18' X 34'
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Dissimulée derrière des portes : SS
Mélamine
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
VENEZ VIVRE dans un secteur à proximité de tous les services essentiels!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* Équipée d'un garde-robe et sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE fermée par une porte française donne vue sur le salon. De bonne superficie vous aurez suffisamment d'espace pour que tout le monde y soit sans se bousculer.
* Baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, LE SALON en contrebas est l'endroit idéal pour passer une soirée en famille ou entre amis.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Une porte-fenêtre donne accès à la cour privée bordée d'une haie de cèdres matures.
* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine finie grain de bois et d'un lavabo double. Espace et rangement sont au rendez-vous.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PARENTALE dotée de 2 garde-robes.
* UNE CHAMBRE idéale pour les enfants ou les invités.
* UNE SALLE DE BAIN doté d'une baignoire encastrée, une douche séparée et une vanité avec rangement.
* Une fenêtre dans la cage d'escalier permet une belle luminosité.
LE SOUS-SOL COMPREND:
* Pour vos soirées en famille, une SALLE FAMILIALE fermée par deux portes françaises.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour une salle d'exercices.
* LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes dans le corridor.
* Un espace de RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
PROXIMITÉS:
* A deux pas de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche du marché Métro
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro
Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies, parc.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Particularités du bâtiment
18' X 34'
1994
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Dissimulée derrière des portes : SS
Mélamine
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 641 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Allée : 2
Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 5' | Céramique | Fermé par porte française |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 11'5" irr. | Bois | En contrebas |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 9' irr. | Bois | Porte-fenêtre donne sur cour |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'1" | Céramique | Armoires mélamine |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 11'6" | Parqueterie | 2 garde-robes |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'6" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'3" X 6'11" | Céramique | Bain encastré/Douche séparée |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'2" X 11'2" | Plancher flottant | Fermée par 2 portes françaises |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'11" X 11'7" | Plancher flottant | Grand garde-robe |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'7" X 2'11" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 4'9" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles, stores, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, gazebo, chauffe-eau, hotte de four, thermopompe murale.
Rideaux du salon, lave-vaisselle, support à télévision du bureau en bas.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
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22.9%
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13.3%
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23.4%
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30.2%
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45.5%
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38.6%
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15.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est MICHAËL BÉDARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHAËL BÉDARD
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-291-8008
- Téléc.: 450-922-5397
CAROLANE BERGERON
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Cell.: 514-629-5562
- Téléc.: 450-922-5397
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Bonjour, mon nom est MICHAËL BÉDARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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