Prochaine visite libre le
dimanche
12 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
575 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
575 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-12
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452 Rue Pierre-De Coubertin, Sainte-Julie (Du Vieux-Village), J3E 1C1
Bienvenue au 452 Pierre de Coubertin ! Parfaite pour accueillir votre petite famille, cette charmante maison de plain-pied offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, idéales pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Au fil des dernières années, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations, vous assurant tranquillité d'esprit et style au goût du jour. À l'extérieur, profitez pleinement de l'espace grâce à une grande terrasse en bois, un gazebo accueillant et une piscine hors-terre. Le tout est aménagé sur un terrain intime, bordé de haies matures, offrant une belle intimité. À proximité de l'école primaire !
-
Superficie du terrain:
5 330 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1978
Particularités du bâtiment
35'3" X 24'3"
1978
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Sainte-Julie, surnommée la ville du bonheur, l'endroit idéal pour élever votre famille !
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée indépendant, avec plancher de granit.
Le salon est adjacent à la salle à manger, et la fenestration en baie y laisse entrer une belle lumière naturelle.
La cuisine rénovée offre :
*Comptoirs de granit
*Îlot central avec coin lunch et comptoir de bois
Le RDC est agrémenté de planchers en lattes de bois.
On y retrouve 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, équipée de planchers chauffants pour un maximum de confort.
Le sous-sol offre un espace impressionnant : salle familiale, salle de jeux et 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, invités ou un bureau à domicile.
Une deuxième salle de bain rénovée avec grande douche complète ce niveau polyvalent.
Extérieur
*Grande terrasse de bois
*Gazebo
*Pas chinois menant au deck de piscine en bois
*Piscine hors-terre 23 pieds et accessoires
*Terrain bordé de haies matures
*Allée asphaltée (2), chemin de pavé menant à la porte d'entrée
Rénovations effectuées
2011 - (Ancien propriétaire)
*Cuisine ( comptoir de granit et céramique )
*Plancher de latte au RDC
*Porte patio, portes intérieures changées
*Plancher granite hall d'entrée
*Sous-sol en entier
*Terrassement, cabanon, piscine 23 pieds et accessoires
*Aspirateur central, thermopompe murale
2021 : Salle de bain du RDC, dosseret cuisine
À proximité :
*Écoles & Service de garde : École primaire AuxQuatreVents, École du TourneVent, préscolaire et primaire.
*Transport : Transport collectif local gratuit dans SainteJulie, lignes express vers Montréal, Longueuil, etc. Nouvelle ligne express 753 avec arrêt à SainteJulie SorelTracy et connexions aux grands axes.
*Espaces verts : Parc des Étangs-Antoine-Charlebois : grand site naturel (écologique) avec sentiers, Parc Desrochers, Parc Arthur-Gauthier : aire de jeux renouvelée.
*Commerces: Marché du Faubourg (IGA), Pharmacie, Gym
Particularités du bâtiment
35'3" X 24'3"
1978
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53'4" X 100'
5 330,29 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7'3" X 10'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'6" X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'7" X 14' | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 21'7" X 10'2" irr. | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'8" irr. | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 8'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles à rideaux, piscine hors terre avec accessoires ( sans garantie de fonctionnement ), balayeuse centrale avec accessoires, gazebo, tablettes décoratives.
rideaux.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.4%
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22.0%
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18.5%
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23.1%
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25.0%
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87.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
- (2025)
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Mon nom est JOSEE BISSONNETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEE BISSONNETTE
RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Téléc.: 450-922-5397
SAMUEL MC DUFF
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