Open House Prochaine visite libre le samedi 5 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

699 999 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (De la Montagne)

699 999 $

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699 999 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (De la Montagne)

699 999 $

Prochaine visite libre

2025-07-05

14:00 - 16:00

44 Rue Paul-De Maricourt, Sainte-Julie (De la Montagne), J3E 2Z4

Le Domaine des Hauts-Bois, un lieu exceptionnel à deux pas du parc Harvey et du mont Saint-Bruno! Cette maison familiale spacieuse offre une aire ouverte lumineuse, 2 chambres au rez-de-chaussée dont une superbe principale avec immense walk-in, plus 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bain et une grande salle de lavage pratique. Profitez d'une piscine creusée chauffée, d'un grand patio et d'un cabanon. Alliant confort, fonctionnalité et nature, c'est une opportunité rare à saisir!

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1974
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , acrylique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Toilette séparée au sous-sol , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Domaine des Hauts-Bois -- un cadre de vie exceptionnel à découvrir dès maintenant !

Située à quelques pas seulement du magnifique parc Harvey, avec son plan d'eau pour faire du pédalo ou du canot, ses jeux pour enfants, ses terrains de sport et, surtout, son accès direct au parc national du mont Saint-Bruno, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, au coeur d'un secteur boisé et recherché, reconnu pour ses rues paisibles et ses maisons toutes uniques.

Voici une occasion rare d'acquérir une maison familiale chaleureuse, habitée et choyée par la même famille depuis plusieurs années. On y ressent immédiatement une ambiance conviviale et une attention portée à la fonctionnalité pour une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, la lumière et l'espace impressionnent. L'aire ouverte spacieuse regroupe un salon convivial avec coin bureau intégré, une salle à manger accueillante et une grande cuisine pensée pour le quotidien: vaste îlot, garde-manger sur toute la longueur d'un mur et beaucoup de rangement. Un espace idéal pour recevoir sans limites !

Au rez-de-chaussée, on retrouve deux chambres, dont la chambre principale entièrement rénovée avec de belles dimensions, une grande fenestration et un walk-in immense. L'autre chambre est parfaite pour un jeune enfant, un bureau fermé ou une chambre d'invités. La salle de bain propose un bain autoportant, une douche indépendante et une vanité double, pratique pour les matins pressés.

Au sous-sol, l'espace est tout aussi fonctionnel: grande salle familiale, deux autres chambres de très bonnes dimensions, une deuxième salle de bain avec toilette séparée et une salle de lavage digne de ce nom. Le tout complété par un atelier, du rangement généreux et un accès direct à la cour.

À l'extérieur, la cour est parfaitement aménagée pour profiter de l'été: piscine creusée chauffée au sel, entièrement clôturée pour la sécurité, grand patio pour relaxer ou recevoir, et un cabanon récent pour maximiser le rangement.

À noter : Installation pour une cuisinière au gaz propane (réservoir loué), un contrat d'entretien pour la fermeture de la piscine à l'automne, ainsi qu'un contrat de déneigement pour l'hiver à venir.

Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace, vie de famille et nature environnante. Une maison bien pensée, dans un quartier hautement convoité.

Une opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Agrégat , acrylique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de lavage : SS

Toilette séparée au sous-sol , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

6 999,77 Pi2

Clôturé

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

sel , Chauffée , Creusée

montagne Saint-Bruno , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4'3" Céramique Garde-robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 13'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 11'1" Plancher flottant îlot et porte patio
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 16'11" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 13'4" X 7'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10'2" Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 11' Vinyle Double vanité
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 15'4" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'5" X 9'6" Plancher flottant Penderie chambre principale
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 13'1" Plancher flottant Rangement
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10' Plancher flottant Garde-robe
Chambre Sous-sol 1 10'1" X 13'3" Plancher flottant Garde-robe
Rangement Sous-sol 1 18'5" X 10'8" plywood
Atelier Sous-sol 1 12'7" X 10'1" Béton Porte accès à la cour arrière
Salle de lavage Sous-sol 1 12'8" X 10'8" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5' vinyle Douche
Toilette Sous-sol 1 2'7" X 5'4" vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires, le support à télévision excluant la télévision du salon du RDC, stores, pôles, rideaux, jardinière sur le patio, rangement dans le salon du sous-sol, meuble en bois dans l'atelier, gazebo sur le patio

Brosse à tapis de la balayeuse centrale, lave-vaisselle, meuble tv et rangement murale avec tablette en bois dans le salon du RDC, meubles dans les chambres du sous-sol, table de billard, PAX dans la salle de lavage, le support à télévision au sous-sol, étagères en métal dans l'atelier et le rangement

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
44 Rue Paul-De Maricourt, Sainte-Julie (De la Montagne), J3E 2Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 19.1%
  • 11.9%
  • 22.6%
  • 38.9%
  • 72.6%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 27.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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