Open House Prochaine visite libre le dimanche 14 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

499 430 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

499 430 $

Chargement du détail de la fiche...

499 430 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

499 430 $

Prochaine visite libre

2025-09-14

14:00 - 16:00

430 Rue Jacques-Rousseau, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2E3

LA PROPRIÉTÉ LA PLUS INTÉRESSANTE DANS LE SECTEUR! Venez découvrir ce cottage en rangée, unité de coin, prêt à vous accueillir et localisé dans un croissant de rue où la circulation est limitée aux résidents! Lumineuse et inondée de soleil en toutes saisons, cette maison comblera assurément les besoins d'une jeune famille avec ses 3 chambres, salle de bain rénovée au goût du jour, salle familiale, rangement, cour privée bordée d'une haie de cèdres matures et clôturée, remise pour le rangement saisonnier et d'une piscine hors-terre. Venez vivre à deux pas de la piste cyclable et à distance de marche d'un marché d'alimentation et des écoles.

  • Superficie du terrain: 4 585 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1994
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 34' Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Cette maison, unité de coin offre tout l'espace nécessaire pour une jeune famille. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* Équipée d'un garde-robe, L'ENTRÉE dallée de céramique et fermée par une porte française donne accès à la maison la plus lumineuse qui soit.

* En contrebas et partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LE SALON est rehaussé par une porte-fenêtre menant sur une terrasse et la cour intime.

* Munie d'une grande fenestration en baie, LA SALLE À MANGER vous permettra de recevoir famille et amis en toute convivialité.

* LA CUISINE dispose d'armoires en mélamine et d'une belle fenêtration qui laisse entrer la lumière naturelle.

L'ÉTAGE:

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES se distingue par sa bonne superficie. Elle bénéficie d'un grand garde-robe, parfait pour répondre à
tous vos besoins de rangement.

* Une seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.

* Aux allures modernes et dallée de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une grande douche de 6.10 x 3, une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité avec un lavabo vasque et rangement.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou une salle de jeux pour les enfants selon vos besoins.

* UNE 3e CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

* UNE SALLE D'EAU qui fait également office de salle de lavage.

* Une pièce de RANGEMENT très pratique pour y entreposer vos articles en trop. En prime vous avez un autre espace de rangement sous les escaliers. Vous ne manquerez pas d'espace!

EXTÉRIEUR:

Avec sa piscine hors-terre et sa remise pour le rangement saisonnier, la cour parfaitement aménagée est bordée d'une haie de cèdres matures à l'arrière et clôturée sur 3 côtés. Elle offre une belle intimité qui vous permettra de profiter des belles journées d'été.

PROXIMITÉS:

* À deux pas de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche du marché Métro
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies, parc.

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort. Réalisez votre rêve familial dès aujourd'hui!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

18' X 34' Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 585 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Allée : 2

Hors terre

Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 5' Céramique Fermée par porte française
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 11' Bois Porte-fenêtre donne sur terras
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9' Bois Armoire mélamine
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 11'3" Bois Fenêtre en baie
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 11'1" Parqueterie Grand garde-robe
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'5" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 17'2" X 7' Céramique Bain encastré/Douche 7x3
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 11'3" Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'1" X 8'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 6'11" Céramique + salle d'eau
Rangement Sous-sol 1 12'6" X 5'2" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

2 climatiseurs mural , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux, air climatisé murale x2 non fonctionnel, lave-vaisselle non fonctionnel, chauffe-eau, hotte de poêle, luminaires, piscine hors-terre et accessoires, cabanon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
énergie
430 Rue Jacques-Rousseau, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 22.9%
  • 13.3%
  • 23.4%
  • 30.2%
  • 45.5%
  • 38.6%
  • 0.2%
  • 15.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
énergie
×

Mon nom est MICHAËL BÉDARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?