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Vendu

Triplex à vendre - Sainte-Julie

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Sainte-Julie

Vendu

Prochaine visite libre

418 - 422 Place de l'Épervière, Sainte-Julie, J3E 2W1

A qui la chance? Rareté dans le Domaine des Hauts-Bois! Triplex rénové avec matériaux de qualités. Plusieurs améliorations au cour des années et entretenu à merveille par son propriétaire. Ce triplex dispose d'un 5 1/2 avec garage, un 4 1/2 et 3 1/2. Secteur de choix, locataires de qualité. Les revenus sont en date du 01 juillet 2021. Faites vite!

  • Superficie du terrain: 7 106 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1988
LORRAINE BLAIN
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 46'2" Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

A deux pas de la montagne, vous serez conquis par ce triplex.

Améliorations:
-2007: Planchers flottant haut de gamme unité 420
-2012: 3 Portes patio
-2012: Planchers flottants unité 418
-2015: 3 réservoirs eau chaude
-2016: 3 Portes d'entrée et toutes les fenêtres sauf baie-window
-2018: Isolation entretoit R50
-2019: Balcon en fibre de verre et rampes en aluminium ainsi que les 2 rangements sous le balcon.
-Toiture en bardeau 2020

Rez-de-chaussée unité 420:
- Planchers flottant haut de gamme et céramique.
- Armoires de cuisine style sheaker, comptoir céramique, grand plan de travail et hotte en Inox.
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bains avec installation laveuse et sécheuse.
- 3ième chambre à coucher.
- Garage avec grand espace de rangement intégré.
- Balcon privées avec accès à la cour.

- Grand balcon commun (420-422) en fibre de verre, rampe en aluminium.


Étage unité 422:
Grand 4 1/2 ensoleillé avec fenestration généreuse.
- Plancher flottant et céramique.
- Cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires et un grand plan de travail.
- Balcon privé à l'étage.
- 2 espaces de stationnement.
- Un espace de rangement sous le balcon.


Sous-sol unité 418:
Unité 3 1/2 bien éclairé avec coin terrasse privé.
- Cuisine fonctionnelle avec coin repas.
- Salle de bain avec installation laveuse et sécheuse.
- Grand salon bien éclairé avec porte patio donnant accès à une terrasse privée
- Un stationnement.
- Espace de rangement sous le balcon.
- Terrasse de 10.6 x 8.7.
- Accès à la cour.

La remise de 10X16 est présentement louée jusqu'au 30 juin 2021 au montant de 90$ par mois.

***Les revenus identifiés (31 680$) sont en date du 01 juillet 2021 n'inclus pas les revenus de la remise de 1080$ annuellement. Le bail n'a pas été reconduit***.

Ne cherchez plus, voici l'immeuble tant attendu pour investisseur exigeant!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 46'2" Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 106,33 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Mont St-Bruno, épicerie, pharmacie, restaurants et , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 6'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 13'9" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 8'9" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 10'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 13' Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 8' Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'5" X 8'6" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 18'5" X 14' Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11' X 10'10" Plancher flottant Porte patio
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'10" X 6'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'10" X 13'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 11'9" Tapis
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'8" X 8' Céramique
2 (app.) Rangement 2e niveau 6' X 3'7" Tuiles
3 (app.) Salon Rez-de-jardin 10'2" X 13'8" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 8'1" X 8'9" Plancher flottant
3 (app.) Coin-repas Rez-de-jardin 6' X 5'10" Céramique
3 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 10'9" X 10' Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 7'9" X 8'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, 3 réservoirs eau chaude, remise

Tous les effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
418 - 422 Place de l'Épervière, Sainte-Julie, J3E 2W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.3%
  • 23.6%
  • 26.0%
  • 18.0%
  • 22.2%
  • 23.8%
  • 4.8%
  • 0.0%
  • 70.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LORRAINE BLAIN
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