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Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

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Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

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Prochaine visite libre

417 Rue Geoffrion, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0J2

Cette propriété est une véritable perle rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Son extérieur soigneusement aménagé, avec piscine creusée chauffée et terrasse accueillante, crée un cadre idéal pour la détente et les réceptions. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité, des matériaux haut de gamme aux aménagements astucieux. Son garage optimisé avec borne de recharge et ses vastes espaces de rangement ajoutent une valeur indéniable. Une maison où il fait bon vivre !

  • Superficie du terrain: 2 855 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2023
SALOMÉ BENGOUFA-MALTAIS
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 47'11"

2023

2 854,58 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Lummia , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un extérieur de rêve, un intérieur d'exception !

Dès que vous mettrez les pieds dans cette cour entièrement aménagée, vous serez charmé par son ambiance à la fois élégante et fonctionnelle. Véritable havre de paix, elle propose une piscine creusée entretenue au sel et chauffée, nécessitant peu d'entretien, une superbe terrasse idéale pour recevoir et profiter des beaux jours, ainsi qu'un aménagement paysager soigné. En prime, une piste cyclable à l'arrière de la propriété procure une belle intimité en éloignant les voisins arrière, tout en offrant un accès privilégié aux amateurs de plein air.

L'intérieur est tout aussi impressionnant avec des matériaux haut de gamme et une conception intelligente des espaces. Dès l'entrée, un hall spacieux avec grand placard double et accès direct au garage vous accueille chaleureusement. La cuisine, pensée pour allier style et fonctionnalité, se démarque par son îlot central avec comptoir de quartz en retombée, un dosseret assorti, des armoires blanches en lummia et un charmant coin café. L'espace salle à manger, lumineux grâce à sa porte patio donnant sur la cour, permet de profiter pleinement de la vue sur la piscine.

Le salon, élégant et convivial, est sublimé par un foyer au gaz encadré et de tablettes en alcôve de chaque côté, ajoutant à la fois du cachet et du rangement. Une ambiance chaleureuse et raffinée qui invite à la détente.

Le rez-de-chaussée, aux plafonds élevés, comprend également une salle d'eau pratique.

À l'étage, la chambre principale impressionne par son volume, son bureau adjacent et son walk-in entièrement aménagé. Deux autres chambres aux dimensions généreuses avec placards doubles offrent tout le confort nécessaire, tandis qu'un espace boudoir bien pensé ajoute une touche de détente. La salle de bain complète dispose d'une baignoire indépendante, d'une douche vitrée en céramique avec alcôve intégrée. Une salle de lavage indépendante, avec armoires de rangement, apporte une fonctionnalité supplémentaire très appréciée.

Le sous-sol propose un espace astucieusement optimisé avec un bureau aménagé sous l'escalier, une vaste salle familiale lumineuse, une chambre supplémentaire avec placard double et une salle de bain avec douche en céramique. Un grand espace de rangement complète cet étage.

Enfin, le garage est parfaitement organisé avec une mezzanine permettant d'optimiser l'espace et pouvant accueillir une voiture. De plus, les installations électriques sont déjà en place pour accueillir une borne de recharge, un atout majeur pour les propriétaires de véhicules électriques.

Cette propriété se distingue par ses finitions haut de gamme, ses espaces de vie maximisés et sa luminosité exceptionnelle. Un bijou qui allie confort, élégance et fonctionnalité !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 47'11"

2023

2 854,58 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Lummia , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'11" X 92'4"

2 854,58 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'9" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'4" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 18'4" Bois accès porte patio piscine
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 8'10" Bois ilôt, comptoir quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'1" X 7' Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'7" X 6'9" Céramique rangement
Boudoir 2e niveau 6'7" X 9'7" Bois
Bureau 2e niveau 7'11" X 8'8" Bois adjacent à la CCP
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 13' Bois Walk-in 8'8"x5'5", Plafond 12'
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 10'11" Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 10'6" X 13'4" Bois Placard double
Chambre 2e niveau 13'6" X 11'3" Bois Placard double
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 13'11" Plancher flottant Plafond 8'
Chambre Sous-sol 1 11' X 12'5" Plancher flottant Placard double
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 8'5" Céramique Douche ind. en céramique
Rangement Sous-sol 1 20'3" X 7'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux, luminaire, lave-vaisselle et cuisinière Samsung piscine et ses accessoires.

Borne de recharge pour voiture électrique, miroir des salles de bains et de la salle d'eau, tous les autres meubles et accessoires des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
417 Rue Geoffrion, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 20.8%
  • 18.1%
  • 23.6%
  • 22.9%
  • 61.1%
  • 1.4%
  • 4.2%
  • 33.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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