719 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

719 000 $

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719 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

719 000 $

Prochaine visite libre

393 Rue Girard, app.206, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0H5

Situé dans le projet Villamo, face au réputé Club de golf de la Vallée du Richelieu, ce condo haut de gamme séduit par son élégance et sa luminosité. Unité modèle du projet, il bénéficie de nombreux extras et d'une finition supérieure. Vous y découvrirez de vastes pièces et une aire de vie ouverte au design raffiné. Le salon avec foyer au gaz crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger s'ouvre sur le balcon. La cuisine moderne se distingue par ses comptoirs et sa retombée en quartz ainsi que son dosseret en céramique. L'unité comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Ascenseur. Garage double. Luxe, nature et tranquillité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2023
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 180 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton , Brique

Chauffé , Intégré , Tandem

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur du prestigieux projet Villamo -- Ambiance Nature, directement face au réputé Club de golf de la Vallée du Richelieu, ce magnifique condo offre un cadre de vie exclusif où élégance, nature et tranquillité se rencontrent.

Le projet Villamo a été conçu avec une vision claire : créer un environnement raffiné où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement à un décor verdoyant. Très prisé pour son emplacement stratégique et son atmosphère paisible, il attire une clientèle recherchant qualité de construction, sérénité et style de vie actif, à proximité des grands axes et de tous les services.

L'unité se distingue par la générosité de ses espaces, sa luminosité exceptionnelle et sa finition haut de gamme. L'aire de vie à concept ouvert propose une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à une fenestration pleine hauteur, est agrémenté d'un foyer au gaz naturel créant un espace invitant et réconfortant. La salle à manger, conviviale et élégante, s'ouvre sur le balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

La cuisine haut de gamme signée Armoires Cordeau impressionne par la qualité de ses matériaux et son design intemporel. Les comptoirs de quartz avec retombée, le dosseret en céramique et les nombreux espaces de rangement offrent un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétisme. Les deux salles de bains sont également dotées de comptoirs en quartz, assurant une finition harmonieuse et raffinée.

La chambre principale constitue un véritable espace refuge : spacieuse et lumineuse, elle comprend un walk-in entièrement aménagé ainsi qu'une salle de bains attenante avec douche indépendante et vanité double. La deuxième chambre, actuellement aménagée en bureau, bénéficie d'une belle luminosité et s'adapte facilement aux besoins des futurs propriétaires. Une seconde salle de bains complète avec bain-douche dessert les invités ou la chambre secondaire.

Orientée vers la cour intérieure, l'unité offre intimité et tranquillité tout en profitant d'une abondante lumière naturelle. Le système central assure un confort optimal en toute saison.

Le condo comprend un garage intérieur double avec plancher en époxy, cuve de nettoyage, rangement supplémentaire et ouvre-porte électrique

Occupation flexible.

Un véritable coup de coeur, clé en main, pour ceux qui désirent conjuguer prestige, confort et qualité de vie dans un environnement naturel d'exception.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 180 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton , Brique

Chauffé , Intégré , Tandem

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 10'7" X 4'10" Bois Placard double
Salon 2e niveau 11'11" X 15'7" irr. Bois Foyer au gaz
Salle à manger 2e niveau 16'3" X 11'7" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 9'4" X 10'1" Bois Évier double
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 16'2" irr. Bois Walk-in 6'8"x6'3" irr.
Salle de bains 2e niveau 8' X 6' Céramique Douche Ind, Attenante a la CCP
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'8" irr. Bois Placard double
Salle de bains 2e niveau 6'4" X 9'4" Céramique Bain-douche porte vitré.
Salle de lavage 2e niveau 5'11" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores sur mesure, lave-vaisselle, ouvre-porte électrique de garage et deux manettes, luminaire, miroirs de la salle de bains, 2 tablettes au dessus des toilettes et tablette blanche du garage.

Voilage et tringles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
393 Rue Girard, app.206, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 20.8%
  • 18.1%
  • 23.6%
  • 22.9%
  • 61.1%
  • 1.4%
  • 4.2%
  • 33.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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