Découvrez une élégante unité du projet Ambiance Nature, où luxe, confort et nature se rencontrent. Spacieuse et baignée de lumière grâce à sa généreuse fenestration, elle offre de vastes aires de vie ouvertes, un foyer au gaz et une superbe véranda 3 saisons avec vue sur la forêt. Deux chambres, deux salles de bains, dont une attenante à la suite principale, garage double, privé et rangement complètent l'ensemble. À proximité du golf de la Vallée du Richelieu, des commerces, de l'autoroute et du mont Saint-Bruno. Une propriété raffinée, chaleureuse et invitante, pensée pour profiter pleinement de chaque saison.
2022
2 483,23 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Nichée au sein du prestigieux projet Ambiance Nature, cette unité spacieuse et lumineuse propose un environnement exceptionnel, entouré de verdure et offrant une magnifique vue sur la forêt.
Le hall fermé par de belles portes vitrées donne le ton à une propriété soignée, raffinée et pensée dans les moindres détails. Les vastes aires de vie ouvertes sont baignées de lumière naturelle grâce à l'abondante fenestration et au plancher de bois qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble.
Le salon, véritable pièce maîtresse, impressionne par ses dimensions généreuses et son chaleureux foyer au gaz, créant une ambiance enveloppante pour les soirées tranquilles ou les moments partagés avec vos proches.
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie avec son superbe îlot central surdimensionnés, idéal autant pour cuisiner que pour des 5 à 7 avec vos proches. Les comptoirs de quartz, le dosseret de céramique et les matériaux soigneusement sélectionnés témoignent du souci de qualité qui caractérise cette unité. La salle à manger se fond naturellement dans cet espace convivial et profite elle aussi d'une généreuse fenestration donnant accès à la véranda 3 saisons.
Cette véranda devient naturellement un prolongement des espaces de vie. Avec sa vue apaisante sur la forêt, elle est parfaite pour recevoir, prendre un repas, lire un bon livre ou simplement profiter d'un moment de calme dans un environnement privilégié.
La chambre principale propose une véritable retraite privée avec son walk-in et sa salle de bains attenante. Celle-ci offre une élégante vanité à deux lavabos, un plancher de céramique chauffant, une douche indépendante avec verre et céramique ainsi qu'un bain autoportant invitant à la détente.
La deuxième chambre, dotée d'un grand placard avec rangement intégré, peut facilement être aménagée selon vos besoins : chambre d'invités, bureau ou espace polyvalent. Une deuxième salle de bains complète, également agrémentée d'un plancher chauffant, offre un bain et une douche indépendante.
Le sous-sol ajoute une précieuse flexibilité avec une salle familiale qui pourra être aménagée selon vos envies : espace cinéma, salle de jeux, bureau, coin détente ou simplement un espace supplémentaire pour répondre à votre quotidien.
L'accès intérieur au garage ajoute au confort de la propriété. Le garage double, privé ainsi que l'espace de rangement bénéficient d'un revêtement de plancher en époxy, combinant durabilité, facilité d'entretien et finition impeccable.
Une unité d'exception dans un environnement paisible, lumineux et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la nature, le confort et une qualité de vie raffinée.
2022
2 483,23 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle d'eau attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Boisé , Paysager
Asphalte
Garage : 2
Autoroute , Golf , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'2" X 6'9" | Céramique | Porte vitrées |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'11" X 23'11" irr. | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 10'10" irr. | Bois | Grand Îlot central |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'3" | PVC | 3 saisons |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'11" X 11'2" | Bois | Walk-in, SDB attenante |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13' X 5'10" | Céramique | Plancher chauffant, douche ind |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'6" | Bois | Grand placard |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 6' | Céramique | Plancher chauffant, douche ind |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'4" X 5'4" | Céramique | Lavabo, Rangement |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'2" X 8'9" | PVC |
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur (LG), Cuisinière au gaz (Bloomberg),lave-vaisselle (Miele), cellier, store électrique, luminaire, store régulier dans la CAC secondaire, armoire PAX des chambres, ouvre-porte électrique X2 et les manettes, aspirateur central et accessoires.
Toiles et cadres.
Mon nom est RAPHAEL KIROUAC-SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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