1 199 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

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Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

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Prochaine visite libre

392 Rue Girard, app.204, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0H5

UNE VIE AU RYTHME DE LA NATURE, DANS UN CADRE PRESTIGIEUX! Au dernier étage avec ascenseur privé du convoité projet Ambiance Nature, cette élégante unité vous séduira par ses espaces lumineux, sa vue apaisante sur la forêt et sa terrasse couverte. Elle propose 2 chambres, un bureau et un boudoir pouvant devenir une 3e chambre, 2 salles de bains, un foyer au gaz et un garage double avec rangement. Un milieu de vie raffiné, paisible et privilégié, à proximité du golf de la Vallée du Richelieu.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2021
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

1 876 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Garage

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située au dernier étage du prestigieux projet Ambiance Nature, cette élégante unité offre un milieu de vie exceptionnel où confort, luminosité et nature se rencontrent. Nichée dans un environnement boisé et paisible, à proximité du golf de la Vallée du Richelieu, elle séduit par ses espaces généreux et sa vue apaisante sur la forêt.

L'unité bénéficie de 2 accès : par l'entrée principale à l'avant ou directement depuis le garage double au sous-sol, par l'ascenseur ou l'escalier intérieur. Le hall d'entrée propose deux placards doubles, offrant un rangement pratique.

Le boudoir constitue un espace polyvalent pouvant servir de coin lecture ou être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. La pièce adjacente, idéale comme chambre d'invités ou bureau à domicile, offre également un accès direct à l'ascenseur menant au garage double au sous-sol, un atout pratique au quotidien.

L'aire de vie ouverte regroupe salon, cuisine et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à une généreuse fenestration donnant sur la nature. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz naturel, tandis que la cuisine se démarque par son îlot central, son comptoir de quartz et ses nombreuses armoires. La salle à manger donne accès à une vaste terrasse couverte, idéale pour profiter du calme environnant en toute saison.

La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bains attenante comprenant un bain autoportant, une douche en céramique avec porte vitrée, une grande vanité à double lavabo et un plancher chauffant. La deuxième chambre possède également un walk-in. Une seconde salle de bains avec douche indépendante et vanité avec rangement complète l'espace nuit.

La salle de lavage comprend un espace de pliage et des armoires de rangement pour plus de fonctionnalité.

Au sous-sol, le garage double permet de stationner deux véhicules et offre un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement d'un coin atelier, selon vos besoins.


LES POINTS FORTS DE CETTE PROPRIÉTÉ:

- Prestigieux projet Ambiance Nature, dans un environnement boisé et paisible

- Emplacement au dernier étage, offrant une luminosité remarquable

- Vue apaisante sur la forêt

- 2 chambres avec walk-in et possibilité d'une troisième chambre grâce au boudoir

- 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale

- Cuisine avec îlot central et comptoir de quartz

- Foyer au gaz naturel au salon

- Grande terrasse couverte avec vue sur la nature

- Plancher chauffant dans les salle de bains.

- Salle de lavage avec espace de pliage et armoires de rangement

- Garage double au sous-sol avec espace de rangement supplémentaire

- 2 accès possibles à l'unité, dont un par ascenseur depuis le garage

- À proximité du golf de la Vallée du Richelieu

Une propriété qui conjugue élégance, confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

1 876 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Garage

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Golf , Parc , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 3'10" Céramique Escalier menant au 2e
Hall d'entrée 2e niveau 8'11" X 7'11" Bois Placard double
Boudoir 2e niveau 13'9" X 8'11" Bois 3e CAC possible
Bureau 2e niveau 8'3" X 11'3" Bois Ascenseur accès garage
Salon 2e niveau 14'4" X 12' Bois Foyer au bois
Cuisine 2e niveau 10'10" X 16' Bois Îlot central, comptoir quartz
Salle à manger 2e niveau 14'11" X 10'10" Bois Porte patio accès terrasse
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 11'2" Bois SDB attenante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'5" X 9' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 16'7" X 5'10" irr. Céramique Céramique chauffante
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'9" Bois Walk-in 3'7"x5'11"
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 5'2" Céramique Céramique chauffante
Salle de lavage 2e niveau 8'5" X 5'5" Céramique Armoire, table pliage
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'5" X 17'9" Béton Béton époxy
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 10'5" Béton Dans le garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores électriques, store manuel, rideaux, 2 supports muraux pour téléviseurs, panneaux 'Studwall' du garage, aspirateur central et accessoires, cellier de cuisine, chauffe-terrasse couverte, luminaires intérieurs et extérieurs,

Râtelier à pneus dans le garage, crochets et tablettes du garage, boyau d'arrosage et son dévidoir mural, tous les électroménagers autre que le cellier de la cuisine, support à vélo, borne de recharge électrique Tesla

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
392 Rue Girard, app.204, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 20.8%
  • 18.1%
  • 23.6%
  • 22.9%
  • 61.1%
  • 1.4%
  • 4.2%
  • 33.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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