749 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

749 000 $

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749 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

749 000 $

Prochaine visite libre

365 Rue McDuff, app.208, Sainte-Julie (De la Vallée), J3H 0H5

Magnifique condo situé au 2e étage du plus récent immeuble du développement, dans un environnement paisible à proximité du Club de golf de la Vallée du Richelieu. Cette unité lumineuse propose deux chambres, deux salles de bains complètes et une aire de vie ouverte où les grandes fenêtres, le foyer au gaz et les espaces généreux créent une ambiance des plus invitantes. Cuisine avec îlot en quartz, terrasse privée offrant de superbes couchers de soleil et garage double tandem avec monte-charge, Un condo clé en main qui conjugue confort, élégance et qualité de vie !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2025
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JUSTINE GOSSELIN
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

1 142 Pi2

PVC

Guillotine

Attaché

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'unité. On y retrouve la salle de lavage, discrètement aménagée à proximité de l'entrée. L'espace s'ouvre ensuite sur une aire de vie généreuse et conviviale, mise en valeur par une fenestration abondante.

Le salon propose une grande fenêtre ainsi qu'un foyer au gaz naturel qui ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble et crée une ambiance particulièrement agréable lors des soirées plus fraîches.

La cuisine se démarque par son bel îlot avec comptoir et retombée en quartz, offrant un espace de travail appréciable ainsi qu'un lieu rassembleur pour cuisiner et recevoir. Les nombreuses armoires, judicieusement aménagées, permettent un rangement efficace et bien organisé.

Dans le prolongement de la cuisine, la salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire de vie. Un magnifique meuble intégré avec espaces de rangement ajoute une touche pratique et élégante, idéal pour disposer la coutellerie, les verres à vin et les accessoires nécessaires aux soirées de réception.

La salle à manger communique avec un charmant boudoir, un espace polyvalent entouré de lumière naturelle. La porte-patio donne directement accès à la terrasse privée, un véritable prolongement de l'espace intérieur. Son orientation permet de profiter de magnifiques couchers de soleil, un décor tout indiqué pour les 5 à 7, les repas à l'extérieur ou simplement pour savourer un moment de détente en fin de journée.

La chambre principale constitue une véritable suite privée. Elle bénéficie de sa propre salle de bains complète attenante, aménagée avec une douche indépendante en verre, ainsi que d'une penderie bien organisée offrant un rangement appréciable.

La deuxième chambre propose également un bel espace et un grand placard double. Une deuxième salle de bains complète, avec bain-douche, vient compléter l'aménagement et assure une belle fonctionnalité au quotidien, que ce soit pour les occupants ou pour recevoir famille et invités.

POINTS FORTS :

- Condo clé en main, soigneusement aménagé.

- Belle orientation et fenestration généreuse.

- Foyer au gaz naturel au salon.

- Thermopompe centrale et aspirateur central.

- Garage double tandem avec monte-charge.

- Système Anti-fuite d'eau.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2025

1 142 Pi2

PVC

Guillotine

Attaché

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'11" X 11'6" Bois Grand placard double
Salon 2e niveau 15'5" X 12'6" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 11' X 14'3" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 7'5" X 11'6" irr. Bois Prote patio accès terrasse
Cuisine 2e niveau 8'10" X 10'1" Bois Îlot
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 6'4" Céramique Douche ind.
Chambre principale 2e niveau 15'11" X 13'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 6' Céramique Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'8" X 6'3" irr. Bois Attenante à la SDB
Chambre 2e niveau 10'8" X 12'6" irr. Bois Placard double
Salle de lavage 2e niveau 5'5" X 5'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Built-in buffet, stores, toiles et rideaux, cuve de trempage, lave-vaisselle, support mural à téléviseur, tablettes de la salle de bains secondaire, miroir au dessus des lavabos dans les salles de bains.

Toiles au dessus du buffet, tous les toiles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
365 Rue McDuff, app.208, Sainte-Julie (De la Vallée), J3H 0H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 20.8%
  • 18.1%
  • 23.6%
  • 22.9%
  • 61.1%
  • 1.4%
  • 4.2%
  • 33.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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