849 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

849 900 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

849 900 $

Prochaine visite libre

2668 Rue de La Bussière, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2R2

Vous manquez de place? Pas ici. Six chambres possibles. À l'étage, fermez le boudoir et vous obtenez 4 chambres. Au sous-sol, 2 autres peuvent s'ajouter. Au rez-de-chaussée, deux salons : un pour recevoir, un pour décrocher. La cuisine a été agrandie et on le sent dès qu'on y entre. Sur le côté gauche, l'espace permet d'envisager un garage. Une grande propriété qui s'adapte à votre famille, aujourd'hui comme dans 10 ans. Ce genre de maison se comprend en personne. Écrivez-nous pour planifier votre visite.

  • Superficie du terrain: 8 132 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2004
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X N/A Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Comptoirs quartz

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Imaginez un matin de janvier. Vous entrez, le hall fermé garde le froid dehors, là où il doit rester. Au salon, le foyer au gaz s'allume d'un clic. Pas de bûches à rentrer, pas d'excuses pour ne pas prendre un café devant le feu.

Puis, il y a la cuisine. Agrandie par l'arrière, elle a de quoi rassembler tout le monde autour de son immense îlot. Le rangement? Il y en a vraiment beaucoup. Assez pour que chaque gadget de cuisine ait enfin sa place. Même les ordures ont leur tiroir. À côté, la salle à manger et son vaisselier intégré attendent les soupers qui s'étirent. De l'autre côté de l'escalier, une salle familiale avec accès direct à l'extérieur. La salle de lavage communique avec une salle d'eau, pratique quand les enfants reviennent de la piscine.

À l'étage, la chambre principale vous offre une vraie pause : grande, avec sa garde-robe walk-in, et une salle de bain à double vanité. Fini les négociations pour le lavabo le matin. Deux autres grandes chambres fermées, et un espace bureau qui se transforme facilement en quatrième chambre. La garde-robe est déjà là. Il ne manque qu'un mur et une porte. Facile comme ça!

Au sous-sol, encore de la place. Une chambre avec garde-robe walk-in, une salle de jeux et un bureau fermé par une porte vitrée pour travailler sans perdre les enfants de vue. Une salle de bain avec bain-douche, une chambre froide sous le perron, un grand rangement et un atelier pour les projets du samedi. Sous l'agrandissement, une spacieuse salle familiale peut devenir une autre chambre au besoin (sans pour autant perdre la salle familiale complètement), avec accès direct à la cour.

Et dehors, c'est là que l'été prend tout son sens. Un terrain magnifique, aménagé avec soin. Une piscine hors terre chauffée, parce qu'on mérite de se baigner sans retenir son souffle. Une grande terrasse couverte pour souper dehors même quand il pleut. Un grand espace vert où courir. Du rangement. Et sur le côté, l'espace pour ajouter un garage, du stationnement ou un agrandissement (vous prendrez la peine de valider vos projets auprès de la municipalité, mais l'espace y est!)

Une famille recomposée? Ici, chacun a son coin, et tout le monde se retrouve autour de l'îlot.

Venez la visiter. Écrivez-nous et on choisit ensemble le moment qui vous convient.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X N/A Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Comptoirs quartz

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 132,13 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Système au sel , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 4'7" irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 15'10" Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 27'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 12'8" Céramique Accès terrasse arrière
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 4'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 4'11" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'1" X 19'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 14'10" Bois Walk-in 4 X 6,9
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 10'10" Céramique 2 lavabos
Boudoir 2e niveau 10'5" X 9'10" Bois Possibilité de chambre
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'8" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 13'4" X 12' Bois Walk-in 3 X 6,11
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 15'9" Béton Walk-in 11,8 X 3,11
Salle de jeux Sous-sol 1 13'5" X 12'5" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'10" X 8'1" Béton
Bureau Sous-sol 1 9'2" X 6'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 6'7" Céramique Bain-douche
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 9'7" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 10'2" X 6'5" Béton Accès salle familiale
Salle familiale Sous-sol 1 28'10" X 11'9" Plancher flottant Sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre au sel et accessoires, thermopompe électrique de la piscine, supports muraux pour téléviseurs, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, haut-parleurs dans le salon du rez-de-chaussée, réfrigérateur et congélateur du sous-sol

téléviseurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
2668 Rue de La Bussière, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 21.8%
  • 10.8%
  • 18.9%
  • 37.5%
  • 50.2%
  • 18.2%
  • 0.5%
  • 31.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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