499 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

499 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

499 000 $

Prochaine visite libre

2340 Rue de Vienne, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2H7

PREMIERS ACHETEURS OU JEUNES FAMILLES, CETTE MAISON À AIRE OUVERTE EST POUR VOUS! Localisé dans un secteur en demande et près des services essentiels, ce petit bijou comblera assurément tous vos besoins avec ses 2 chambres, cuisine moderne, salle familiale, grande salle de lavage, espace de rangement, 2 thermopompes, grande terrasse à paliers et plus encore. La luminosité qui baigne dans cette maison est l'un de ses atouts. La cour intime et parfaitement aménagée est équipée d'une piscine hors-terre, une remise pour le rangement saisonnier et un patio. Cette propriété vaut définitivement la peine d'être visitée! Voici une belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 4 196 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1995
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'20" X 21'80" Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VENEZ DÉCOUVRIR ce cottage jumelé prêt à vous accueillir!
Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* L'ENTRÉE ouverte et sur carreaux de céramique accueille ses visiteurs dévoilant une vue sur l'aire de vie commune.

* LE SALON équipé d'un foyer au bois surmonté d'un manteau en pierre est muni d'une généreuse fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle.

* Fonctionnelle, LA CUISINE est équipée d'armoires en polyester et mélamine jusqu'au plafond, d'une hotte cheminée, d'un dosseret en céramique et d'un grand lavabo.

* Submergée de soleil par une porte-fenêtre menant à une grande terrasse à paliers, la SALLE À MANGER adjacente à la cuisine donne vue sur la cour.

* Idéale pour les invités ou les tout-petits, UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par sa grande fenestration jusqu'au plafond et ses deux garde-robes.

* LA SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant, un bureau à la maison ou encore un espace pour vos invités.

* LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire encastrée, d'une douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité avec un lavabo vasque et rangement.

* Des fenêtres dans la cage d'escalier permettent une belle luminosité à l'année.

LE SOUS-SOL COMPREND:

* Sur plancher de vinyle, une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou entre amis.

* Une grande SALLE DE LAVAGE fermé par 2 portes vitrées.

* Un bel espace de RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.

* Il est porté à l'attention des ACHETEURS que le sous-sol permet l'aménagement d'une deuxième chambre, sous réserve des travaux nécessaires et de la conformité aux règlements municipaux

EXTÉRIEUR:

La cour clôturée et intime vous permettra de profiter des belles journées d'été! Elle dispose d'une piscine hors-terre, d'une remise pour le rangement saisonnier et d'une terrasse.

PROXIMITÉS:

* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Tout près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderie, parc.
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.

CETTE MAISON EST À DÉCOUVRIR! Ne passez pas à côté!

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'20" X 21'80" Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'60" X 98'40"

4 196 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Hors terre

Divers commerces , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5' irr. Céramique Ouvert
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 13'3" irr. Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8'1" Céramique Armoires polyester
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 8' irr. Bois Porte fenêtre donne sur terr
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 10'4" Bois 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 10'8" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 8'5" irr. Céramique Bain encastré/Douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 15'8" Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 5'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 13' X 5'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

2 thermopompes murales , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte micro-onde, pôles, stores, rideaux, cabanon, piscine hors-terre, aspirateur centrale, thermopompe murale x2, tablette du sous-sol, tablette de la petite chambre, cube de la chambre des maîtres, chauffe-eau, luminaires.

Rideaux de la chambre à coucher, lave-vaisselle, gazebo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
2340 Rue de Vienne, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2H7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 23.0%
  • 13.1%
  • 18.9%
  • 33.9%
  • 37.6%
  • 22.8%
  • 0.0%
  • 39.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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