639 900 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
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2243 Rue de Genève, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2J1
ATTENTION! Jeunes familles, cette maison risque de cocher 100% de vos critères de recherche! Idéalement située, juste en face de l'école de vos enfants (ou de celle à venir, si vos petits ne sont pas encore rendus à cet âge), elle vous permettra de les voir marcher jusqu'à l'école en toute autonomie, ou de les envoyer jouer au parc à côté, tout en restant chez vous. Avec ses quatre chambres à coucher et ses deux salles de bains (en plus d'une salle d'eau), personne ne risque de se marcher sur les pieds ici! Les visites débutent dès maintenant, alors ce n'est pas le temps d'attendre et de passer à côté de cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
3 889 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
26'5" X 28'2" Irrégulières
2000
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située en face de l'école primaire Tourne-Vent et à seulement quelques pas de l'école secondaire du Grand-Coteau, cette demeure est définitivement "LA" maison familiale par excellence!
Voici un petit aperçu de ce que vous découvrirez au 2243 de Genève...
Tout d'abord, vous trouverez un hall d'entrée fermé, parfait pour que les roches restent ici et ne s'éparpillent pas partout dans la maison en venant égratigner les planchers de bois francs presque fraîchement sablés!
Le spacieux salon est lumineux à souhait! Toute la famille pourra s'installer confortablement ici.
La salle à manger et la cuisine partagent une aire de vie commune. Vous pourrez même aménager un petit coin, comme c'est le cas actuellement, mais surtout, ne manquez pas de jeter un coup d'oeil au garde-manger walk-in - vous ne serez pas déçu!
La salle d'eau du rez-de-chaussée fait également office de salle de lavage.
À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, toutes équipées d'une garde-robe. La chambre principale dispose d'un petit extra avec son walk-in, de quoi satisfaire les besoins des parents.
La salle de bain est, bien entendu, équipée de tout le nécessaire, mais en plus, vous y trouverez une grande lingerie afin d'y ranger toutes vos serviettes de bain en plus de vos multiples produits de beauté!
En descendant au sous-sol, c'est la spacieuse salle familiale que vous remarquerez d'abord. Vous aurez déjà hâte de vous y installer en famille en mangeant du pop corn et en regardant les films préférés de chacun. Vous pourriez également y aménager un petit coin bureau en plus, si vous le souhaitez.
Au sous-sol, vous trouverez une quatrième chambre, parfaite pour votre ado! D'ailleurs, il sera sûrement ravi de découvrir la salle de bain, dotée d'une grande douche, juste à côté de sa chambre.
Un grand espace de rangement complète ce niveau. Vous y trouverez amplement de place pour stocker les sacs de hockey et de ringuette des enfants, ainsi que les vêtements hors saison de toute la famille.
La cour arrière a été entièrement optimisée! Vous y découvrirez une piscine hors terre chauffée, parfaite pour vous rafraîchir l'été prochain, ainsi qu'une terrasse en composite avec abri solaire, idéale pour vous protéger du soleil lors de vos repas en plein air.
Honnêtement, cette propriété répondra sans aucun doute à 100% de vos critères de recherche, et même au-delà!
N'attendez plus, venez la visiter!
Particularités du bâtiment
26'5" X 28'2" Irrégulières
2000
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
47'5" X 82'
3 889 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Système au chlore , Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'9" | Vinyle | Avec garde-robe |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'1" X 8'5" | Vinyle | Espace pour laveuse-sécheuse |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'11" | Céramique | Garde-manger walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'7" X 8'4" | Céramique | Grande lingerie |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12'11" | Parqueterie | Avec walk-in 8,4 X 3,6 |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 9'6" | Parqueterie | Avec garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11'1" | Parqueterie | Avec garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'8" X 8' | Céramique | Avec lingerie |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 14'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'6" | Plancher flottant | Avec 2 garde-robes |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'1" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, piscine hors terre au chlore 15 X 24 pi et accessoires, thermopompe électrique 65 000 BTU pour la piscine, abri solaire extérieur 10 X 12 pi SOJAG, supports muraux pour téléviseurs, sonnette avec caméra, système d'alarme
téléviseurs, stores porte patio, borne de recharge pour voiture électrique (sortie pour branchement extérieure présente)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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23.0%
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13.1%
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18.9%
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33.9%
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37.6%
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22.8%
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39.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est VANESSA BINET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 633 boulevard Armand Frappier, , bureau 102, Sainte-Julie, Québec, J3E 3R3
- Bur.: 450-922-7777 | | 866-922-7779
- Téléc.: 450-922-5397
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