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Appartement à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

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Appartement à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

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Prochaine visite libre

2200 Boul. Armand-Frappier, app.102, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2N8

VENEZ DÉCOUVRIR cette copropriété clef en main localisée au rez-de-chaussée offrant une luminosité exceptionnelle. Le véritable coup de coeur de ce bijou est sa verrière trois saisons avec vue sur le terrain privé et paysagé. Ce coin de paradis devient une extension du condo, alliant confort et sérénité. Cette unité à aire ouverte sur planchers de lattes avec 2 chambres, cuisine et salle de bain rénovées, poêle au gaz naturel, salle de lavage, air climatisé mural et espace de rangement intérieur et extérieur saura combler les plus exigeants. Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2002
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 168,96 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Ce condo est vraiment idéal pour un jeune couple, retraités ou personne seule! Localisé à proximité de tous les services essentiels, il comblera assurément vos besoins et bien plus encore!

* Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli dans une ENTRÉE fermée par une porte française dévoilant l'aire de vie principale baignée de lumière naturelle.

* En accédant au SALON, vous serez immédiatement captivé par la grande fenestration et le poêle au gaz naturel surmonté d'un mur en lattes de pierre qui séparent le salon de la salle à manger.

* LA SALLE À MANGER donne sur la verrière 3 saisons de 10 x 12 aménagée sur un plancher en planches de composite, un matériel durable et sans entretien. À partir de la verrière, vous accédez directement à une terrasse extérieure de 4 x 6 sur dalles de béton.

LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance. Elle est dotée d'armoires jusqu'au plafond avec moulure de têtes, comptoirs en granite, un grand évier et un dosseret en pierre. Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse couverte dallée de pavé.

* Dotée d'un garde-robe walk-in, LA CHAMBRE PRINCIPALE qui assure tout le confort nécessaire pour les maîtres saura accueillir
aisément tout votre mobilier.

* La seconde CHAMBRE sera parfaite pour installer votre bureau ou encore pour recevoir vos invités.

* Aux allures modernes et sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, une douche en coin ainsi qu'une magnifique vanité avec rangement.

* LA SALLE DE LAVAGE est munie d'armoires offrant un rangement pour tous les produits de nettoyage et les fournitures essentielles.

* Une pièce de RANGEMENT à même le condo sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop. Vous ne manquerez pas d'espace!

ASPECTS INTÉRESSANTS:

* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* La copropriété est gérée avec soin
* Système d'interphone pour votre sécurité
* Concept à aire ouverte
* Insonorisation et isolation supérieure
* Climatisation murale
* Poêle au gaz pour les soirées froides
* Aménagement paysager soigné
* 2 stationnements extérieur
* Espace de rangement intérieur et extérieur
* Verrière 3 saisons donnant à l'arrière de la bâtisse plus une terrasse couverte à l'avant

PROXIMITÉS:

* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro
Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire, piscine municipale, garderies, parc N P Lapierre

EN CONCLUSION, cette copropriété représente un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort.

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 168,96 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'3" irr. Céramique Fermé par porte française
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 14' irr. Bois Grande fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11'9" irr. Bois Donnant sur la verrière
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 9'11" irr. Céramique Porte-fenetre donne sur terras
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'6" X 10'10" irr. Bois Garde-robe walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 8'10" irr. Céramique Bain encastré/Douche à angles
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 5' irr. Céramique Armiores pour le rangement
Rangement 1er niveau/RDC 10'6" X 4'11" irr. Céramique
Solarium Extérieur 10' X 12' Planches de composite
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Poêle au gaz

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Inconnu

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, climatiseur mural, hotte de cuisine, poêle, échangeur d'air, lave-vaisselle, aspirateur centrale.

Rideaux de la CAC des maîtres + salon + salle à manger, chauffe eau, tous les électros et biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
2200 Boul. Armand-Frappier, app.102, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 23.0%
  • 13.1%
  • 18.9%
  • 33.9%
  • 37.6%
  • 22.8%
  • 0.0%
  • 39.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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