475 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

475 000 $

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475 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

475 000 $

Prochaine visite libre

200 Rue du Sanctuaire, app.2, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0B2

Amoureux de golf et de grands espaces, ce condo est une véritable perle à découvrir! Soigneusement entretenu par son unique propriétaire, il vous offre deux chambres confortables, une salle de bain équipée de planchers chauffants pour un maximum de confort, ainsi que deux espaces de stationnement - un intérieur et un extérieur - avec rangement pratique. Et ce n'est pas tout : vous profiterez également d'une gestion de copropriété exemplaire, pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Coup de coeur assuré!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 075,31 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Derrière des portes, dans le corridor : RC

Comptoirs en granit , CARAC.ARMO.POLYESTER

Double vanité , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À DEUX PAS DU GREEN, MAIS BEAUCOUP PLUS QU'UN CONDO POUR GOLFEUR!

Si vous aimez le soleil, le calme, les espaces bien pensés (et oui, peut-être un petit coup de golf de temps en temps)... ce condo plein sud risque de vous plaire!

Situé à une courte promenade du réputé Club de Golf de la Vallée du Richelieu, c'est l'endroit rêvé pour les amateurs de verdure... et de vie facile.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance paisible et le souci du détail. Ici, tout est bien pensé, du confort au rangement, en passant par la petite touche de chaleur qui fait toute la différence.

La chambre principale, située à gauche, vous accueille avec un walk-in aménagé pour simplifier vos matins (et éviter les fouilles archéologiques dans la penderie).

La salle de bain vous offre un vrai moment de douceur : planchers chauffants (finis les pieds glacés!), espace de rangement généreux, et surtout, aucun risque de courir en serviette pour chercher un rouleau de papier toilette. Tout est à sa place, là où il faut.

La cuisine, avec ses armoires qui montent jusqu'au plafond, dit non à la poussière et oui à l'organisation. Vous aurez tout l'espace pour vos meilleures recettes... ou pour cacher vos collations préférées.

Salle à manger lumineuse, idéale pour vos soupers entre amis ou brunchs tranquilles. En bonus : une vue dégagée sur le Mont-Saint-Bruno qui ajoute une touche de nature à vos repas.

Le salon, ouvert sur la salle à manger, est réchauffé par un foyer au gaz naturel qui transformera vos soirées d'hiver en cocons de douceur. Parfait pour les journées où vous préférez troquer le golf pour une couverture et une série.

Et que serait un condo plein sud sans sa jolie terrasse? Ici, l'apéro prend une autre dimension. Et pour les amateurs de BBQ, une sortie au gaz naturel est déjà installée. Pas de bonbonne, pas de stress, juste du plaisir.

Une deuxième chambre polyvalente s'ajoute, idéale pour recevoir, travailler ou rêver en grand.

Un coin buanderie discret, juste à côté d'un rangement sous l'escalier, vous permet de tout organiser en douceur. Même vos objets "à ne pas jeter mais qu'on ne sait jamais où mettre" auront leur place.

Et ce n'est pas tout : vous bénéficiez de deux espaces de stationnement, dont un au garage (plus large que la moyenne) et un à l'extérieur. Un espace de rangement supplémentaire au fond du garage vient compléter le tout. Pratique, non?

Et pour encore plus de tranquillité d'esprit :

1. Le fonds de prévoyance a été étudié et la copropriété est gérée par une firme spécialisée. Résultat : zéro casse-tête, zéro mauvaise surprise.

2. Vous êtes tout près de tout : pharmacie, clinique médicale, clinique dentaire, Espace Tonik, et bien plus. Bref, la voiture peut presque prendre sa retraite.

Golfeur ou non, si vous cherchez un lieu paisible, pratique et lumineux... ce condo est pour vous.

Visitez-le avant qu'un autre coup de coeur ne l'emporte!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 075,31 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Derrière des portes, dans le corridor : RC

Comptoirs en granit , CARAC.ARMO.POLYESTER

Double vanité , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 6'1" Céramique Grande garde-robe en coin
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 14' irr. Bois d'ingénierie Walk-in 5,11 X 4,9
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 9'11" Céramique Planchers chauffants
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 11'4" Céramique Comptoirs granit
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 10'4" Bois d'ingénierie
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 10'7" Bois d'ingénierie Foyer au gaz
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'10" Bois d'ingénierie Garde-robe double
Rangement 1er niveau/RDC 8'4" X 3'6" Bois d'ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, tringles, rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, système d'alarme

lave-vaisselle, support accroché au plafond dans l'espace de rangement du condo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
200 Rue du Sanctuaire, app.2, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 21.6%
  • 19.1%
  • 23.7%
  • 22.0%
  • 56.2%
  • 1.5%
  • 4.7%
  • 37.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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